449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

Prochaine visite libre

11343 Av. Brunet, Montréal-Nord, H1G 5E9

Coquette maison toute en brique avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et sous-sol complètement fini. Abri d'auto fermé et très grande cour. Située sur une rue à sens unique, cette maison est plus grande qu'elle paraît de l'extérieur et avec sa belle cour et sa grande terrasse, elle a tout pour vous plaire. À NE PAS MANQUER !

  • Superficie du terrain: 4 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1955
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 25'

1955

Béton coulé

Brique

Grande piece separée : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coquet bugalow isolé, très propre et bien entretenu qui vous offre un bel espace de vie et une grande cour dotée d'une belle terrasse.
- Avant d'entrer dans la maison, on remarque son abri d'auto fermé qui sert de garage et le stationnement extérieur.
- Une petite terrasse couverte vous souhaite la bienvenue et vous invite à l'intérieur.
- Au premier niveau, on trouve le salon avec une grande fenêtre, 2 chambres à coucher, une salle de bain et la cuisine.
- La porte d'entrée a été changée et les fenêtres thermos sont de facture récente.
- La 2eme chambre à coucher est utilisée présentement comme salle à manger.
- Cuisine avec plancher en bois, fenêtre et sortie vers la grande terrasse et la cour.
- Le sous-sol est complètement fini et haut.
- Une salle familiale de bonnes dimensions nous accueille en bas de l'escalier.
- Deux chambres à coucher, une 2eme salle de bain avec douche vitrée et une grande salle de lavage complète le sous-sol.
- En sortant vers la cour, on se retrouve sur une belle grande terrasse qui nous invite à la détente.
- La grande cour clôturée est dotée d'un beau potager, deux cabanons et une balançoire.
- Accès dans l'abri d'auto par la cour.
- Beaucoup d'espace de rangement, tant à l'intérieur qu'autour de la maison.
- Emplacement idéal, sur une rue à sens unique, à deux pas du boul. H.Bourassa et du transport. Garderies, écoles, centre d'achat, bibliothèque et parc dans la proximité.
**Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la DV signée par l'acheteur et d'une lettre de préqualification.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 25'

1955

Béton coulé

Brique

Grande piece separée : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 673,69 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 19'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'4" Céramique Avec douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux cabanons, thermopompe murale, chauffe-eau, tous les luminaires.

Papillons décoratifs en bois dans la cour, pôles, tringles et rideaux, ornement/ galerie de fenêtre en bois dans la CCP, étagère blanche et miroir ovale de la salle de bain du RDC et miroir ancien, en bois, de la salle de bain du sous-sol. Le vendeur va remplacer les 2 miroirs avec d'autres miroirs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
11343 Av. Brunet, Montréal-Nord, H1G 5E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.2%
  • 25.0%
  • 13.4%
  • 11.9%
  • 12.8%
  • 8.5%
  • 3.5%
  • 26.4%
  • 59.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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