749 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal-Nord

749 000 $

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749 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

11373 - 11377 Av. Pigeon, Montréal-Nord, H1G 5V8

*Opportunité d'investissement fantastique* Ne cherchez pas plus loin ! Ce 5-plex offrant 38 880$ de revenus est le paradis des investisseurs. Bien entretenu, bons revenus et bons locataires. Les visites auront lieu le 20 mai de 16h à 19h et le 21 mai de 12h à 14h

  • Superficie du terrain: 4 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
NICHOLAS DE GREGORIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 34'11"

1950

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 11373-11377 Pigeon :

Informations importantes à noter sur cette propriété
Loyers au 1er juillet :

11373: 1015$/mois
11373A: 745$/mois
11373B: 430$/mois
11375: 525$/mois
11377: 525$/mois

Total: 38880$/an

Rénovations:

- Toit 2016
- Rampes 2021
- Tous les appartements ont été mis à jour par les propriétaires actuels

Emplacement:
- Près du Boul. Henri Bourassa/ Boul Léger/ Boul Pie-XI
- Beaucoup de lignes de bus dans la région (48,49,140, 69,380,469,)
- Parcs à proximité
- Écoles élémentaires et écoles secondaires

Veuillez noter que les visites des unités auront lieu le vendredi 20 mai de 16h à 19h et le samedi 21 mai de 12h à 14h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 34'11"

1950

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 102'

4 046 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 réservoirs d'eau chaude, tempo entrée avant, électroménagers dans l'unité 11373B (Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse + sécheuse)

Tous les effets personnels du locataire dans les cinq unités

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11373 - 11377 Av. Pigeon, Montréal-Nord, H1G 5V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.9%
  • 21.4%
  • 17.6%
  • 10.6%
  • 11.8%
  • 7.9%
  • 3.6%
  • 31.5%
  • 48.8%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICHOLAS DE GREGORIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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