1 299 000 $
7 unités à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11554 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), H1T 2V4
* RARE SUR LE MARCHÉ * Propriété de 7 logements située près de tout les commodités et autoroute.Très belle opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 59,016$. Belle bâtisse de 7 logements, toujours louée. La propriété sera vendue conjointement avec l'immeuble jumelé au 11544 Boul. Langelier MLS 28037370, (un seul propriétaire). L'ensemble des logements sont présentement loués, électricité et chauffage au frais des locataires. Près de tous les services et commodités. Excellente opportunité d'investissement !
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
42'50" X 43'90"
1975
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
** TRÈS RARE DANS SECTEUR RECHERCHÉ DE MONTRÉAL-NORD **
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Très bon potentiel pour une augmentation de revenu.
Superbe immeuble a revenus de 7 logements, avec 2 garages, et espaces de rangement. Propriété qui mérite l'attention.
Immeuble très bien géré. À proximité d'un centre commercial, écoles primaire et secondaire. 6 logements de 4 1/2 avec 2 chambres fermées et 1 logement de 3 1/2 avec chambre fermée. Tous les logements ont les entrées de laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Les logements sont de très bonne grandeur. Les locataires paient leur propre chauffage, eau chaude et électricité.
INFORMATION IMPORTANTE:
À qui la chance de devenir propriétaire de deux 7plex. Immeubles très bien entretenu avec un revenu de location assuré. À proximité du transport en commun, école, collège, garderie et toutes les commodités nécessaires. La localisation offre une location garantie.
Visite des logements seulement avec promesse d'achat acceptée.
À la demande des vendeurs toute promesse d'achat sera acheminée par courriel à md@marcodiliello.com
Particularités du bâtiment
42'50" X 43'90"
1975
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
4 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.9%
-
25.0%
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17.2%
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16.7%
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10.3%
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9.4%
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75.5%
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7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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