Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

11792 - 11794 Av. Matte, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3P9

*** RARE SUR LE MARCHÉ *** ---** SUPERBE DUPLEX ** Secteur recherché, idéale pour ceux qui cherchent à investir, très grand potentiel. Grandes pièces bien structuré, sous-sol spacieux entièrement aménagé,garage et beaucoup plus. Très bien entretenu par la propriétaire, cette propriété est située sur une rue tranquille et paisible. Possibilité de bachelor pour augmenter les revenus. ** Propriété pour propriétaire occupant ou investisseur ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé. * UNE VISITE S'IMPOSE *

  • Superficie du terrain: 3 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 43' Irrégulières

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Marbre

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Duplex pour propriétaire occupant ou pour investissement ***
*** Propriété À Revenu ***


Les visites débuteront le 22 Septembre de 13h à 15h


- Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse cuisine avec
salle à manger à aire ouverte, électroménagers et meubles
à négocier.
- Un salon avec grande fenestration offrant beaucoup de
luminosité
- 3 grandes chambre à coucher
- Salle de bain complète

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- Le sous-sol avec sa grande salle familiale
- Cuisine complète à aire ouverte à la salle familiale
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain complète
- Salle de lavage avec espace de rangement et porte de sortie
arrière
- Chambre froide cave à vin (exclus les accessoires)
- Garage

** LE 2E étage est loué **

La propriété située près tous les services, transport en commun, garderies, Cégep Marie Victorin, pistes cyclables, Gare de train St-Léonard / Montréal-Nord, accès aux autoroutes.

- Complexe sportif Marie-Victorin
- Parc-nature du Ruisseau-De Montigny
- Aréna Rolland
- Écoles secondaire Henri-Bourassa, & secondaire Lester B Pearson

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La visite du 2ème étage suivra suite
l'acceptation d'une offre.

** Ne ratez pas cette opportunité **

*** Bonne occasion de devenir propriétaire ou investisseur ***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 43' Irrégulières

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Marbre

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 005 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 14' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'8" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 16'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Balcon 1er niveau/RDC 5'3" X 27'7" Béton
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 14'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'7" X 12'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 16' irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 13' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, 2 chauffe-eau, les electro ménagers, ainsi que tous les meubles sur place à négocier.

Les accessoires de la chambre froide, cave à vin. Les téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11792 - 11794 Av. Matte, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 23.5%
  • 19.1%
  • 9.8%
  • 6.1%
  • 0.4%
  • 2.9%
  • 3.0%
  • 90.9%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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