599 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11962 - 11966 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5R2
Triplex isolé 30 X 40 sur un terrain de 4750 pieds carrés, comprenant un garage détaché. Logement principal sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol. Possibilité d'ajouter une chambre à coucher a ce logement. Présentement 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et salle de lavage fermée. L'étage supérieur est composé de 2 logements 3 1/2. Un petit logement style studio complète le sous-sol. Immeuble loué à 100%, les visites ont lieux les fin de semaine. Sur rendez-vous 48h d'avance minimum. Pour plus de détails, contactez moi au (514) 952-9403 courtier immobilier Re/Max
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1950
Béton coulé
Brique
Détaché
Addenda
Triplex isolé sur un grand terrain de 4 750 pieds carrés.
2 logements 3 1/2 au 2e étages
Logements principal sur 2 étages, rdc et sous-sol.
Présentement 3 chambres à coucher, 2 salles de bains.
Possibilité d'ajouter une chambre à coucher au rez-de-chaussée.
Un petit logement de style studio complète le sous-sol.
Grand potentiel d'optimisation des loyers.
Près des transports en commun, ( autobus 48 vous mène au métro Henri-Bourassa en 20 minutes environs)
Le plus beau parc de Montréal-Nord se trouve a moins d'un coin rue. Le Parc Aimé-Léonard longue la Rivière-Des-Prairies. Ce dernier est constitué de plusieurs modules de jeux et même des jeux d'eau. La piste cyclable qui longue la rivière y est accessible depuis le parc. Plusieurs écoles sont à proximités, primaires, secondaire et garderie.
Immeuble loué à 100%, les visites sur rendez-vous 48h d'avance minimum.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1950
Béton coulé
Brique
Détaché
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 23'1" irr. | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'9" | Bois | 2 garde robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 16'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'2" X 14'11" | Bois | plywood |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 10'7" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 10'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
23.1%
-
15.6%
-
17.5%
-
17.1%
-
18.4%
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5.7%
-
14.4%
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57.9%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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VINCENT ROBILLARD
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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