Vendu

Duplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

12108 - 12110 Av. Alfred, Montréal-Nord, H1G 5C6

Rare opportunité ! Duplex avec occupation double pour occupation immédiate. Cage d'escalier à l'intérieur, parfait pour les familles. Le sous-sol est totalement aménagé : cuisine complète, deux chambres à coucher et salle de bain complète. Le RDC et l'étage ont 2 chambres à coucher en plus d'un bureau. Bel espace vert dans la cour. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1957
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'3" Irrégulières

1957

2 012,74 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché : duplex à occupation immédiate ! À 5 minutes à pied pour aller vous détendre devant le paysage de la Rivière des Prairies. Vous pourriez autant investir dans ce plex dans le but d'optimiser de futurs loyers ou encore, simplement y habiter.

Avec le sous-sol comme bachelor, ce duplex est parfait si vous désirez avoir un membre de la famille près de vous. Vous pourriez aussi le louer pour optimiser vos revenus (vérification par l'acheteur pour ce qui a trait à la conformité de son projet).

L'immeuble en détail...

À l'étage :

- Une chambre à coucher de grande taille à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité. Une 2e chambre à coucher à l'avant. Une belle pièce double servant et de salon, et de bureau : parfait pour le télétravail. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, ce qui est parfait pour recevoir du monde. Salle de bain complète.

Au RDC

- Comme au 2e étage, la chambre à coucher principale de bonne dimension assure calme à l'arrière du bâtiment. Une 2e chambre à coucher à l'avant. Le salon donnant sur un balcon offre une belle luminosité. Adjacent à cette pièce, vous y trouverez le bureau fermé pour optimiser la concentration. La cuisine et la salle à manger sont aussi à aire ouverte. Salle de bain complète. Jolie cour à l'arrière pour que les enfants s'y amusent ou pour y faire votre potager.

Le sous-sol

- Aménagé par les propriétaires pour y loger un membre de la famille. Tout y est : salle de bain complète, cuisine fonctionnelle, 2 chambres à coucher, un salon et un espace bureau.

En vous procurant cet immeuble, vous serez à proximité de :

Des garderies : Cpe Petits Travailleurs, Garderie Jardin Fleury, Carrefour des Lucioles. Des écoles primaires : École Sainte-Gertrude, École Sainte-Colette, École Adélard-Desrosiers. Des écoles secondaires : Henri-Bourassa et Calixa-Lavallée. Des parcs : Aimé-Léonard et Saint-Laurent. Accès facile au pont Pie-IX et de la 25 ainsi que plusieurs transports en commun.

Devenez propriétaire comme investisseur ou pour y habiter, cet immeuble est disponible pour vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'3" Irrégulières

1957

2 012,74 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 15'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 10'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'11" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'2" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'1" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13' X 14'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 11'4" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'4" X 14'4" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'3" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 18'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 12'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 10'9" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'10" X 10'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du RDC et du sous-sol, luminaires, rideaux et pôles à rideaux.

Cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12108 - 12110 Av. Alfred, Montréal-Nord, H1G 5C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 25.0%
  • 13.0%
  • 15.5%
  • 14.0%
  • 23.4%
  • 9.3%
  • 11.8%
  • 54.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?