695 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
695 000 $
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4470 - 4472 Rue d'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), H1H 2H3
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** ** SUPERBE TRIPLEX ISOLÉ AVEC BACHELOR ** Secteur recherché de Montréal-Nord, idéale pour ceux qui cherchent à investir, très grand potentiel. Cette propriété est louées avec 3 unités. Un 5 1/2 au 2ème, un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au bachelor le sous-sol. Garage avec 1 stationnement intérieur et 1 à l'extérieur. ** Propriété pour propriétaire occupant ou investisseur ** * UNE VISITE S'IMPOSE *
-
Superficie du terrain:
2 384 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 43'
1962
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
* SUPERBE TRIPLEX ** dans un quartier tranquille et paisible.
Les visites se font en semaine à partir de : 18h00 à 20h30 merci!
Un nouveau de certificat de localisation sera commandé.
*** Triplex isolé détaché *** RARE SUR LE MARCHÉ *** Situé à Mtl-Nord offrant 2 x 5 1/2 et un bachelor tous loués. Chauffage électrique au frais des locataires. Garage avec ouvre-porte. Près de toute les commodités, écoles, garderies, parcs, transport en commun à distance de marche de la gare St-Michel/Montréal-Nord. Bien entretenu, plusieurs rénovations tels que:
Le toit refait en 2021
Le balcon avant refait en 2020
Cour refait en 2021
- escalier arrière en 2018
- fenêtres avant en 2012
- bain RDC en 2013
- sous-sol refait au complet en 2013 incluant fenêtres et
conversion d'électricité (avec 3 compteurs séparés)
*** RDC LOYER DE 1125$ / MOIS ***
- 3 chambres à coucher
- Salon beaucoup de luminosité
- Salle à manger et cuisine en céramique
- laveuse/sécheuse
*** 2ÈME ÉTAGE LOYER DE 900$ / MOIS ***
- 3 chambres à coucher
- Salon beaucoup de luminosité
- Salle à manger et cuisine en céramique
- laveuse/sécheuse
- Avec Balcon
*** SOUS-SOL LOYER DE 740$ / MOIS ***
- 2 chambres à coucher
- Salon- Cuisine et salle à manger
- Rangement
Une excellente opportunité!!
Une visite des lieux vous convaincra!
**Une occasion à saisir!!**
Particularités du bâtiment
25' X 43'
1962
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
2 384 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.5%
-
23.0%
-
19.3%
-
13.8%
-
13.5%
-
9.2%
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1.9%
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19.6%
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66.0%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
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- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
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