Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

Vendu

11561 Av. des Violettes, Montréal-Nord, H1G 4M8

Très belle maison chaleureuse et accueillante située dans le quartier paisible des fleurs. Grande cuisine rénovée, 3 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol et grande salle de lavage pourvu d'espaces de rangement. La propriété se démarque par ces belles fenêtres de qualité supérieures. Superbe terrasse extérieure. Idéal pour jeune famille.

  • Superficie du terrain : 1 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
NADIA KETTAF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 29'6"

1958

1 047,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


****Plusieurs rénovations et améliorations faites au fil du temps****

- Toutes les fenêtres changées en 2015 (valeur de 10000 $)
- Thermopompe centrale, en 2014 (valeur de 5600$)
- Salle de bains, en 2012 (valeur de 7000$)
- Sous-sol, en 2009 (valeur de 3000$)
- Escalier en chêne, en 2009 (valeur de 3000$)
- cuisine, en 2007, céramique en 2014
- salles d'eau en 2007
- toitures, en2007
C'est une maison clés en main, vous n'aurez rien à rajouter sauf vos meubles !

****PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN LOCALISER****

- à 10 min de marche de la place Bourassa et des épiceries, pharmacies, Banques, Cafés, restaurants, etc...
- Accès facile au transport en commun: les autobus (69, 380, 469, 439), la nouvelle gare de Saint-Léonard et les autoroutes 40 et 25
- proche des parcs, des écoles primaires, secondaire et du CÉGEP marie-Victorin.
- à 10 min de marche de la rivière des prairies avec ses belles promenades et sa piste cyclable, vous pourrez même y pratiquer de la pêche avec vos enfants en été comme en hiver. Quelle joie de vivre en ville tout en étant à la compagne!!

**MAISON IDÉALE POUR JEUNE FAMILLE, TRÈS BON VOISINAGE, QUARTIER TRÈS TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 29'6"

1958

1 047,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 89'

1 579,71 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Céramique coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 15' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 12' Béton Rangement, salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave vaisselle, cabanon,, climatiseur, stores (tous garantie à vie) et fixtures

Luminaire de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2016)
  • (2015)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 23.6%
  • 14.7%
  • 14.8%
  • 11.2%
  • 6.5%
  • 7.8%
  • 17.1%
  • 60.0%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADIA KETTAF
Courtier immobilier résidentiel

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