1 775 000 $ +TPS/TVQ

16+-Plex à vendre - Montréal-Nord

1 775 000 $ +TPS/TVQ

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1 775 000 $ +TPS/TVQ

16+-Plex à vendre - Montréal-Nord

1 775 000 $ +TPS/TVQ

12315 - 12335 Boul. Rolland, Montréal-Nord, H1G 6A6

**Excellent investissement**Magnifique 16 plex dont 12 unités résidentiels entièrement rénovées rapportant 158 700$ annuel, environ 40 places stationnement extérieur & intérieur, chauffage électrique, thermopompe niveau commerce**Possibilité d'augmenter les revenus et la valeur de l'immeuble**Faites votre offre!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
CLAUDE LAPOMAREDE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'11" X 49'1"

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Excellent investissement**Magnifique 16 plex dont 12 unités résidentiels entièrement rénovées rapportant 158 700$ annuel, environ 40 places stationnement extérieur & intérieur, chauffage électrique, thermopompe niveau commerce**Possibilité d'augmenter les revenus et la valeur de l'immeuble**Faites votre offre!!!

Rénovations 2013-2018
*Toit
*Balcons
*Fenêtres
*Thermopompe
*Portes d'entrées
*Portes-patio
*Salles de bains 12 unités résidentiels (sauf bains originaux)
*Cuisines 12 unités résidentiels
*Plomberie nécessaire
*Repeint 12 unités résidentiels
*Fixtures électriques
*Prises & accessoires élec.
*Planchers flottants de qualité
*Planchers céramiques

Espaces commerciaux (Informations suplémentaires)
*Église loyer mensuel 2 200$ INCLUANT TPS/TVQ + 20 places stationnement intérieur
*Dentiste payera mensuel (950$ - 2019, 975$ -2020)
*Dentiste & Docteur payent 100$ mensuel chacun pour entretenir l'espace commune
*Phamacie utilise stationnement durant jour pour ses clients & occupe une partie l'entretien
*Phamacie, option de renouvellement 15 ans (1 650$ - 5 ans, 1 815$ - 5 ans, 2 050$ - 5 ans)
*Docteur pourrait quitter les lieux avec avis 6 mois

**Excellent investissement & emplacement**

Empiétement Hydro, Bell & servitude stationnement No 2 289 599

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'11" X 49'1"

1977

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156' X 74'10"

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 20

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

12 tanks eau chaude

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 23.9%
  • 17.6%
  • 10.1%
  • 6.2%
  • 1.1%
  • 5.0%
  • 2.4%
  • 89.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE LAPOMAREDE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CLAUDE LAPOMAREDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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