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979 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Ouest

979 000 $

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979 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Ouest

979 000 $

Prochaine visite libre

33 - 35 Av. Northview, Montréal-Ouest, H4V 2P1

  • Superficie du terrain: 3 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
GIUSEPPE POLITO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 48'

1977

2 376 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Un emplacement idéal**
Superbe triplex situé proche des tous services, facilement accessible. Très bon investissement comprenant un 6 ½ au
rez-de-chaussée avec ensuite et grande salle de jeux au sous-sol, au deuxième étage un autre 6 1/2 et un 3 ½ recentrent rénove et double garage. Très bien entretenu au fil des ans ayant subi plusieurs rénovations, toiture en élastomère fait en 2018.
Rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur.

Ce quartier est très bien situé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les automobilistes et les piétons.

En moins de 10 minutes, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville et aux divers centres commerciaux, hôpitaux et nombreuses artères qui relient plusieurs quartiers de Montréal.

En raison de la facilité d'accès à tous ces services, cette zone est également populaire pour ceux qui cherchent à louer.

Ce triplex est parfait pour tous ceux qui cherchent à acheter un immeuble d'investissements.

Triplex semi détaché proche des toute services dans un secteur en demande à Montréal grande 6 ½ au rez-de-chaussée avec ensuite et grande salle de jeux au sous-sol, au deuxième étage un autre grande 6 ½, et au sous-sol un 3 ½ totalement rénovée

Électricité et chauffage payé par les locataires.

Revêtement de toiture remplacé en 2018 en élastomère Près des écoles, universités, parcs, transport en commun et services.


A deux pas de tous services, parcs, universités, train pour gare centrale, etc.

Très accessible étant tout près des autoroutes 15 et 20.


Pour le respect pour les locataires, les visites des logements sont suite à une promesse d'achat acceptée.
Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-qualification récente.
Acheminer votre offre à info@polito.ca

Toute promesse d'achat doit être ouverte minimum 48h et accompagnée de la DV signée par l'acheteur.
Voir certificat de localisation pour servitudes et empiétements.

À ne pas manquer!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Les visits deuteron apres le 10 Avril, 2021 a la demande du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 48'

1977

2 376 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 93'

3 720 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les lustres, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, cabanon extérieur

Tous les biens des locataires, 2 réservoirs à eau chaude loués

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
33 - 35 Av. Northview, Montréal-Ouest, H4V 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 16.7%
  • 5.7%
  • 14.6%
  • 46.2%
  • 24.7%
  • 13.0%
  • 14.4%
  • 39.1%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GIUSEPPE POLITO
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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