1 270 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Outremont)
1 270 000 $
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1058 - 1062 Av. Pratt, Montréal (Outremont), H2V 2V2
OCCASION UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Impeccable quadruplex entretenu avec soin par ses propriétaires et disposant de trois spacieux logements de type 4 1/2 et d'un logement de type 3 1/2. Garage intégré, stationnements extérieurs, cour arrière privée, terrasses ensoleillées, balcons et buanderie. Cette propriété bénéficie d'un éloignement par rapport autres bâtisses ce qui procure un ensoleillement maximal aux logements et aux terrasses arrières. Situé dans un secteur de choix de l'arrondissement d'Outremont et à proximité des écoles, des commodités, des services, des transports en commun, du Campus MIL et bien plus. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
2 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1957
4 129 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique
Addenda
Impeccable quadruplex situé sur le coin d'une ruelle et disposant d'une superficie habitable de plus de 4 000 pi2 incluant le sous-sol.
Cet immeuble vous propose trois spacieux logements de type 4 1/2 en plus d'un quatrième logement de type 3 1/2 au sous-sol, d'une buanderie et d'un garage présentement aménagé sous forme d'espaces de rangement pour les locataires.
Une adresse très bien entretenue par ses propriétaires et à proximité des transports publics, des écoles, des universités, des garderies, des restaurants et des épiceries, ainsi que de tout ce dont on peut avoir besoin.
L'IMMEUBLE
+ Quadruplex en rangée et sur le coin de la ruelle avec
luminosité abondante
+ Garage intégré facilement accessible par la ruelle et converti
en espaces de rangement pour les locataires
+ 2 espaces de stationnement extérieurs
+ Terrain clôturé et privé, situé à l'arrière de l'immeuble
+ Superficie habitable de 4 129 pi2 incluant le sous-sol.
+ Grandes terrasses arrières
+ Balcons
DESCRIPTIF DES APPARTEMENTS 1058, 1060 et 1062
+ Vaste vestibule avec garde-robe.
+ Pièce double pouvant accueillir le salon et la salle à manger.
+ Chambre principale ensoleillée avec grand garde-robe.
+ Chambre secondaire avec petit garde-robe et balcon.
+ Cuisine rénovée avec coin-repas et accès à la terrasse.
+ Planchers de bois franc
DESCRIPTIF DU SOUS-SOL
+ 3 1/2 meublé et rénové
+ Buanderie avec salle mécanique
+ Garage intégré aménagé sous forme d'espaces de rangement
* À compter du 1er juillet, les loyers seront de:
- 1058A: 885$/mois
- 1058: 920$/mois
- 1060: 1 140$/mois
- 1062: 1 182$/mois
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1957
4 129 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 109' Irrégulières
2 767 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 14' | Céramique | Incluant un coin-repas |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 17'7" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 14' | Bois | avec Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13'5" | Bois | avec Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Buanderie , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles et les électroménagers mentionnés dans les baux. La laveuse et la sécheuse se trouvant dans la salle de lavage sont également inclus.
Les meubles et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
17.7%
-
5.1%
-
13.4%
-
43.3%
-
1.3%
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4.6%
-
5.2%
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48.9%
-
39.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est VINCENT LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VINCENT LEDUC
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-6609
- Téléc.: 514-374-6692
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