125 000 $ +TPS/TVQ
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Montréal (Outremont)
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1187 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), H2V 1K1
L'unique restaurant gastronomique apporter votre vin à Outremount. Fond de commerce vous offrant 74 places assises dans un bâtiment isolé sur 2 étages. 50 places au 2e étage, 24 places (1er) ainsi que 12 places additionnelles sur la terrasse extérieure. Cuisine française avec permis d'alcool exploitée depuis plus de 20 ans à la même adresse. Le fond de commerce a été racheté l'an passé afin de conserver et préserver la même vocation. Clientèle locale établit, professeurs/étudiants de l'université, salle de conférence, salle privée, réception, événements... Système de son indépendant et adapté aux étages. Venez réaliser votre passion!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
30' X 36'
Inconnue
1 600 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Période d'achalandage:
Midi
Mardi au Vendredi 11h-15h avec formule table d'hôte
Souper
Mardi au Samedi 17h30-22h
Fin de semaine:
Samedi et Dimanche FORMULE BRUNCH + Réservation de 10h-15h
Coût de repas:
Brunch: 27$ au choix
Midi: 29$ (entrée + assiette principale)
Soir: 45$ (assiette principale)
Possibilité de menu de groupe pour 10 personnes et plus avec un prix fixe.
Possibilité de location de la grande salle ($$$)
Possibilité de location de la petite salle uniquement (Table ronde $$$)
Tout ajout est en EXTRA.
Vous avez la possibilité d'ouvrir le dimanche, il n'y a pas de compétition dans le secteur. ($$$)
Possibilité d'agrandir la cuisine en réduisant le nombre de place au 1er étage.
Grand Sous-sol vous offrant la possibilité de rangements, espaces frigidaires, entreposages et inventaires.
Propriétaire exploitant avec sa conjointe.
Ils font affaire avec une agence de placement lorsqu'ils ont des réservations et surtout durant le temps des fêtes.
Toutes les charges sont à la charge des LOCATAIRES:
-Hydro-quebec
-Gaz
-Assurance
-Amélioration locative effectuées par le locataire
-Montants des taxes
-Une copie du bail sera remis au futur acquéreur.
Particularités du bâtiment
30' X 36'
Inconnue
1 600 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Université de Montreal , Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , échangeur d'air , Entrée électrique , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fond de commerce, équipements, enseigne.
Inventaires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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23.0%
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4.0%
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16.1%
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40.7%
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0.0%
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1.5%
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2.7%
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87.7%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 514-374-4000 |
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ANDRÉA LAFRENIÈRE
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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