899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

899 000 $

Prochaine visite libre

11050 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B2

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale avec vue sur la rivière des Prairies et en face d'un parc pittoresque. Parfaite pour une famille, elle offre élégance, confort et tranquillité. Des espaces généreux et lumineux dont 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un sous-sol polyvalent, une cour arrière magnifique avec piscine creusée et un garage indépendant. Rivière-des-Prairies offre un cadre de vie exceptionnel avec des activités nautiques, des parcs et de bonnes infrastructures pour les familles. Offrez-vous le chez-soi dont vous rêvez!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
MAUD LALIBERTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 38'11" Irrégulières

1950

15 913,37 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies et un accès direct à un parc pittoresque. Parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes.

PREMIER PALIER
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce hall d'entrée spacieux, équipé de rangements pratiques pour toute la famille.
- Espace bureau/chambre : Idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités, ce bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire avec sa propre sortie indépendante.
- Une salle de bain moderne avec douche indépendante et un espace buanderie intégré pour plus de commodité.

DEUXIÈME PALIER
- Cet étage est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Profitez de moments de détente dans le salon doté de grandes fenêtres et d'un balcon sur le côté.
- Parfaite pour les réceptions, cette salle à manger spacieuse deviendra le coeur de vos rassemblements familiaux.
- La cuisine élégante, équipée d'armoires en bois et de grands espaces de travail, s'ouvre sur la cour arrière, prolongeant ainsi votre espace de vie vers l'extérieur.

TROISIÈME ÉTAGE
- Chambre principale luxueuse : Offrant un grand walk-in et une salle de bains attenante.
- Deux chambres supplémentaires, dont une double qui peut être subdivisée pour créer une quatrième chambre, offrent flexibilité et espace pour toute la famille.
- Salle de bains familiale dotée d'un bain/douche, idéale pour les enfants et les invités.

SOUS-SOL
- Salle familiale polyvalente : Avec un foyer mural et une alcôve banquette pour la lecture, cette salle est parfaite pour les soirées en famille.
- Un espace supplémentaire de rangement pour stocker vos équipement saisonniers et autres.

Garage indépendant : Protégez vos véhicules dans ce garage spacieux et pratique.

Cour arrière intime : Profitez de moments de détente dans cette cour privée, équipée d'une piscine creusée et d'une remise pour plus de rangement.

Rivière-des-Prairies offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se côtoient harmonieusement.

Le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies, offrent des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique et des espaces de jeux pour les enfants. Ces espaces naturels créent un havre de paix où il fait bon se ressourcer.

Des infrastructures de qualité qui répondent à tous vos besoins. Les familles apprécient la présence de plusieurs écoles publiques et privées. Les services de santé sont également bien représentés avec des cliniques, des pharmacies et des centres de soins accessibles.

En termes de transport, Rivière-des-Prairies est bien desservie par les lignes d'autobus, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 38'11" Irrégulières

1950

15 913,37 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'5" X 120'4" Irrégulières

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Rez-de-jardin 12' X 19' Céramique prbureau, sortie extérieure
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 8'11" Céramique douche, laveuse-sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'
Chambre principale 2e niveau 12' X 15' walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 10'3" irr. bain à remous
Chambre 2e niveau 10'8" X 17'4" irr. Bois balcon
Chambre 2e niveau 9'8" X 15'4" Bois chambre double
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'2" Bois chambre double
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8'2"
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 26' irr. Bois alcove coin lecture
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Thermopompe, stores et rideaux (sauf chambre des maitres), foyer éthanol, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, para sol, accessoires à piscine, système alarme, tablettes garage, meuble salle de bain au 2e.

Rideaux chambre des maitres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11050 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 24.4%
  • 16.3%
  • 18.9%
  • 18.9%
  • 60.3%
  • 15.6%
  • 5.3%
  • 18.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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