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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

Vendu

Prochaine visite libre

1119 45e Avenue, Pointe-aux-Trembles, H1A 2Z6

Charmante maison jumelée avec garage simple et un stationnement extérieur. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Terrain clôturé, cour anglaise. 2 patios. Grande fenestration. Salle de bain ultra moderne, cuisine rénovée, et de nombreuses rénovations au fil des ans. Entrée split level. Propriété très bien entretenue.

  • Superficie du terrain: 3 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1975
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

bain autoportant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété dans un quartier tranquille. La cuisine est rénovée avec comptoir lunch, granite, armoires en bois laqué. Salle de bain ultra moderne avec douche double vitrée pluie, bain autoportant, vanité 7.4 comptoir quartz vasque. Toilette autoportante séparée, stores californiens. Grand walk in dans la chambre à coucher principale. Plancher de bois frêne dans la salle à manger, chambre à coucher principale et walk in.
Hauteur du sous-sol de 7,7 pieds. Une chambre à coucher au sous-sol, et le salon avec une porte patio qui donne sur la cour anglaise. Le foyer au salon est non conforme.
Salle de lavage au garage.
À 5 minutes de voitures du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies qui propose de nombreuses activités autant en été que en hiver. (ski de fond, fatbike, glissades...). Aussi à proximité : Parc linéaire de la Coulée-Grou, Golf de l'Île de Montréal, Plage de l'Est.
Rénovations effectuées :
Porte en avant : Juin 1998
Fenêtres : changées en Août 2002, vitre chambre des maîtres + petite chambre au sous-sol : changées en Décembre 2015, vitre Baie Window changée en Août 2012 et 2017.
Pavages et asphalte en avant : Juin 2004
Descente escalier en arrière : mai 2006
Cuisine : septembre 2007
Électroménagers (Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle et cellier) : septembre 2007
Gouttières : Mai 2008
Air climatisé : juillet 2009 (petite réparation juillet 2016)
Patio en arrière (1er palier 10' X 12' et 2ième palier 10' X 16') : juin 2010 (planche rainuré Trex)
Plancher, escalier et rampe et céramique entrée : mai 2013
Chauffe-eau : Décembre 2013 (à changer en 2023)
Tapis dans le salon : Mars 2015
Foyer : Mars 2015
Toitures : Juin 2015 bardeaux 50 ans
Poteau électrique en arrière (sur toit) : novembre 2015
Robinet cuisine : Avril 2016
Salle de bain : 2018
Modification poignée entrée d'eau de la ville : 2018
Stores salle à diner : février 2021
Rénovations en 2013 du plancher du rez-de-chaussée et escalier pour 11300$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'

1975

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

bain autoportant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88'

3 528 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'1" Céramique rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 9'9" Bois avec grand walk in
walk in 1er niveau/RDC 8'6" X 5'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'1" X 7'11" moderne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" irr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'1" irr. split level
Salon Sous-sol 1 18'1" X 11'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, refroidisseur à vin, lave-Vaisselle, Luminaires dans la cuisine, salle à dîner et dans l'entrée ainsi que vitrail, Luminaires dans la salle de bain, banquette en bois autour du bain et vénitienne à la fenêtre, Luminaires dans la 2ième chambre et stores.

Frigidaire, Stores salle à dîner.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1119 45e Avenue, Pointe-aux-Trembles, H1A 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 26.0%
  • 21.1%
  • 18.2%
  • 9.1%
  • 26.9%
  • 37.0%
  • 6.4%
  • 27.0%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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