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679 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

11726 Rue Maude-Abbott, Rivière-des-Prairies, H1E 0V1

MAGNIFIQUE COTTAGE dans le prestigieux projet Le Valencia, 3 chambres spacieuses, très lumineux avec sa fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, belle cour arrière avec sa piscine creusée chauffée de 17x9, système au sel. Confort, espace, rangements, beaucoup d'ajouts, matériaux de qualité supérieure. Style et élégance sont au rendez-vous!

  • Superficie du terrain: 2 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
MARIO D'ELISO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 40' Irrégulières

2009

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE COTTAGE dans le prestigieux secteur convoité, projet Le Valencia, tout près d'un beau grand parc, à proximité de tous les services et transports (Pont A25, Aut 40, gare AMT).


*** À l'étage, 3 chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, belle fenestration abondante, très lumineux. Salle de bain avec 2 lavabos, bain podium, belle douche vitrée en mosaic.

*** Au RDC on y retrouve une belle grande espace aire ouverte salon et salle à manger, planchers en latte de merisier. Cuisine moderne avec dosseret, bien éclairée avec un coin dinette.

*** Au sous-sol, une salle familiale avec des planchers en merisier, salle de lavage, garage, ainsi qu'une chambre froide.

*** Cour arrière avec sa piscine creusée chauffée de 16x10, système au sel. Grand patio en béton, cour aménagé avec du pavé-uni et du gazon.


CHAUFFAGE:

- Système de chauffage central à air pulsé avec fournaise au gaz naturel, conduits de chauffage dans chaque pièce
- Thermostats numérique programmable
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Plinthes électriques au sous-sol et garage


Caractéristiques:

- Lumières encastrés à l'intérieur et éclairages extérieur
- Plafonds de 9 pieds avec moulures
- Revêtement extérieur en brique
- Air climatisé centrale
- Humidificateur
- Aspirateur central
- Panneau électrique de 200 ampères
- Système d'alarme (panneau de contrôle à l'entrée principale, garage et chambre des maîtres)


*** FAUT VOIR ABSOLUMENT ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 40' Irrégulières

2009

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 87'10"

2 908,41 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Céramique comptoirs en quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 10'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'5" Céramique comptoirs en marbre
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 17' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 5'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de cuisson, cuisinière encastrée, hotte, luminaires, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires.

Luminaire de la salle à manger, luminaire dans le couloir près de la salle d'eau, et le luminaire dans la cage d'escalier (2e étage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
11726 Rue Maude-Abbott, Rivière-des-Prairies, H1E 0V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 27.8%
  • 12.7%
  • 13.3%
  • 16.2%
  • 14.6%
  • 33.5%
  • 0.7%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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