609 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12266 Av. Eudore-Dubeau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5V3
Grand bungalow bien entretenu et bien situé au coeur de RDP près de tous les services, commodités, écoles et garderies. Ce bungalow de 32x44 offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, climatisation centrale, aspirateur central et une liste de rénovations récentes telles que le toit, les gouttières, les fenêtres et la réfection du balcon! Située sur un terrain d'un peu moins de 5800 pi2 et à quelques pas des parcs et des pistes cyclables, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles à la recherche d'une maison spacieuse et d'un grand terrain sur l'une des rues les plus paisibles du quartier.
-
Superficie du terrain:
5 796 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1984
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
12266 Eudore-Dubeau | Grand bungalow sur une rue paisible.
Légèrement plus grande que la plupart des bungalows, cette maison de 32x44 construite en 1984 offre une surface habitable de 1 408 pi2 au niveau principal seulement, avec des chambres à coucher plus grandes que d'habitude, une cuisine/salle à manger et un salon spacieux inondés de lumière naturelle tout au long de la journée et extrêmement bien entretenus par les propriétaires actuels et uniques ! Situé sur un peu moins de 5 800ft2 de terrain sur l'une des rues les plus paisibles et pittoresques de RDP fait de cette propriété un accroche-regard en soi, cependant avec l'ajout de certaines rénovations telles que son toit 2019, fenêtres 2008, 2022 gouttières et balcon arrière refait, cette propriété offre également des caractéristiques spéciales telles que l'air conditionné central et le chauffage !
Caractéristiques principales :
Construite en 1984
5,796ft2 de terrain
Construction 32x44
3+1 chambres à coucher
2 salles de bain
2 cuisines
Garage simple
Allée de 2 voitures
Chambre froide
Grande salle familiale au sous-sol
Porte-fenêtre du sous-sol
Mêmes propriétaires depuis la construction
Écoles et garderies à proximité:
-2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km
-5 garderies à moins de 3 km
-1 école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin
Services et commerces à proximité:
-CLSC Rivière-Des- Prairies
-6 parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Econo-Fitness
-Complexe de sports Marie-Victorin
-SAQ
-Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO +
Desjardins)
-Autoroutes 40/440 / A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Pharmacies et dépanneurs
-Station de train (AMT)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)
Cette maison de brique indépendante située dans une rue très familiale est assez spacieuse pour accueillir tous vos amis et votre famille!
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1984
Aluminium
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 796 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Ecole, Epicerie, Patisserie, Boucher, Etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'5" X 17'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'5" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, Réservoir d'eau chaude, Système central de climatisation et de chauffage, Tempo, Remise.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
-
24.5%
-
15.2%
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15.2%
-
13.6%
-
33.1%
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18.3%
-
0.1%
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48.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-374-6692
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