938 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12326 - 12330 Rue Marcelle-Gauvreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2B6

  • Superficie du terrain: 3 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
BENJAMIN SMYTH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE GIRARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 43'1"

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un aperçu du 12326-2330, rue Marcelle-Gauvreau à RDP !
Construction triplex 2008 signée Habitation Beaulieu !

- Semi-détaché situé dans un secteur familial et homogène
- Une des rues les plus en demande dans RDP
- 3 unités de qualité (1x 31/2 - 2x 41/2)
- Unité du sous-sol rénovée en 2021
- Planchers du RDC sablé et vernis satinée en 2022
- Unités fraîchement repeintes
- 3 chauffe-eau changés en 2021
- Climatisation/thermopompe murale pour toutes les unités 2022
- Grand balcon arrière avec rideaux d'intimités
- Cour extérieure intime et bien aménagée
- Remise installée en 2021
- 1 place de garage
- 1 place de stationnement extérieur
- Occupation double possible en juillet 2023 (ou avant)

Avoir la tranquillité d'esprit dans une propriété locative vaut son pesant d'or.
Ne manquez pas votre chance !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 43'1"

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'1" X 100'

3 798,58 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'11" X 11'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 5' X 10'6" Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'11" X 10'4" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 6'11" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'8" X 17'6" Linoléum
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 6'11" Linoléum
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10'3" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 9'8" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'6"
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'1" X 5'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour les 3 logements: Fixtures, luminaires, échangeurs d'air, hotte, ouvre-porte et manettes de garage, cabanon Pour le 12330: Air climatisé murale Pour les 12326 & 12328: Thermopompe murale, stores

Pour les 3 logements: Bien des locataires, lave-vaisselle, rideaux et pôles Pour le 12330: Stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12326 - 12330 Rue Marcelle-Gauvreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 25.5%
  • 15.6%
  • 20.6%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 58.2%
  • 0.9%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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