Vendu

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

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Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

Vendu

Prochaine visite libre

12396 - 12400 Rue Trefflé-Berthiaume, Rivière-des-Prairies, H1C 0E5

Magnifique triplex situé dans un quartier homogène sans voisin arrière. Cette belle propriété est composée de 3 condos individuels vendus en triplex mais pouvant être vendus séparément par les futurs propriétaires. Chaque unité est plus belle que l'autre avec des finitions de qualité supérieure, des pièces bien divisées et un espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir des invités. La cour arrière est très splendide, avec une terrasse arrière surdimensionnée bordant un magnifique espace vert avec de belles fleurs. Cour arrière ensoleillée avec de belles vues sur le coucher du soleil.SVP consulter l'addenda pour la fiche complète.

  • Superficie du terrain: 3 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28' Irrégulières

2012

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce beau triplex entièrement brique/pierre est situé dans un secteur paisible et homogène à RDP. Niché dans un nouveau quartier de construction avec une abondance d'espaces verts, des pistes cyclables, des parcs et à distance de marche de la rivière pour regarder des couchers de soleil pittoresques. Accès facile aux transports en commun et à proximité de la gare.

Rénovations/Améliorations
-Terrasse arrière (2019)
-12398 Agrandissement du solarium (4 saisons 2013)
-12398 (2013) Conversion du garage en coin salon (peut être reconverti avec un minimum de travaux)
-12398 Salle d'eau complétée (2013)
-12398 Dosseret de cuisine, poignées d'armoires
-12398 & 12396 Comptoir quartz salle de bain
-12398 sol de salle de bain, vinyle gris étanche
-12396 Comptoir cuisine quartz
-3 nouveaux robinets de cuisine pour chaque unité

-Chaque unité est divisée et possède son propre cadastre.

*Étage Sous-sol (2 CAC): env. 841pc

*Deuxième étage (3 CAC avec sous-sol, garage, patio arrière): env. 1 425 pc (incluant extension et sous-sol)

*Dernier étage (2 CAC): env. 1 197 pieds carrés

Magnifique investissement et valeur locative. Venez visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 28' Irrégulières

2012

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 840 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 14' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 7'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 7'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'4" irr. vinyl
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 7'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 9'4" irr. Bois
2 (app.) Salle familiale 2e niveau 13'6" X 12'4" irr. Bois
2 (app.) Solarium 2e niveau 12'2" X 7'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18'3" X 10' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Chaque unité - Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, couvre-fenêtres, air climatiseurs.

Tous les effets personnels et installations personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
12396 - 12400 Rue Trefflé-Berthiaume, Rivière-des-Prairies, H1C 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.3%
  • 15.3%
  • 20.5%
  • 23.7%
  • 50.4%
  • 23.1%
  • 2.6%
  • 20.5%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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