759 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

759 000 $

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759 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

759 000 $

Prochaine visite libre

12450 Rue Maurice-Séguin, Rivière-des-Prairies, H1C 2J5

Grand cottage unique qui a été construit selon les besoins des proprios. situé dans un secteur homogène de RPD. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec toit cathédrale: immense cuisine rénovée, comptoir et ilot granit, dosseret céramique, salle è manger ouvert sur la terrasse et le salon. 3 grandes chambres à l'étage. Salle familiale au niveau rez-de-jardin accès direct à la cour. Grand bureau au sous-sol, 4e chambre et salle de bain. Le bureau peut devenir une 5e chambre si besoin. Beaucoup de rangement +++. Cour intime, piscine semi-creusée. Accès au garage au rez-de-jardin avec sortie sur le côté cour. Un seul propriétaire impeccable!

  • Superficie du terrain: 4 948 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
EVELYNE SHEEHY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42' Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Rez-de-jardin , Salle d'eau : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier homogène de RDP à moins de 10 minutes de marche de la station de train de banlieue St-Jean-Baptiste.

FAÇADE
Allée asphaltée pour deux voitures, trottoir et aménagement boîte à fleurs en pavés.
La porte de garage fait 14 pieds de large, ouvre-porte électrique avec clavier d'accès.
Sur la gauche de la maison vous avez une autre porte donnant accès au garage et/ou à la cour arrière.

RDC
Entrée fermée avec porte française, garde-robe, plancher céramique (2014).
Cuisine ultra fonctionnelle: plus de 30 portes, tiroirs spécialisés (poubelle/recyclage, épices, etc), comptoirs de granit, ilot avec 2 places assises et grands tiroirs, évier double, espace pour micro-ondes.
Le toit cathédrale de cette maison offre à l'espace cuisine/salle à manger/salon une dimension surprenante.

La cuisine s'ouvre sur la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière, plancher de céramique.
Salon avec large fenestration.

2e ÉTAGE
Du RDC huit (8) marches donnent accès au 2e étage.
Trois grandes chambres disposant chacune de grand garde-robe avec éclairage, plancher de parqueterie. La chambre principale a son accès avec double portes françaises.
Salle de bain avec bain et douche séparés, deux éviers, armoires de rangement.
Sur le grand palier une grande lingerie. Un coin bureau de travail pourrait y être installé.

REZ-DE-JARDIN
Du RDC huit (8) marches donnent accès au rez-de-jardin.
Grand salle de séjour avec foyer au gaz, porte patio donnant accès direct au niveau terrain, plancher de bois franc (chêne) installé en 2020.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse et espace de rangement pour 2e frigo ou congélateur.
Accès direct au garage.
Garde-robe/rangement .

SOUS-SOL
Bureau pouvant être facilement converti en une 5e chambre selon vos besoins.
4e chambre à coucher avec garde-robe.
Les planchers de ces deux pièces sont recouverts de tapis conçus pour utilisation dans sous-sol directement sur le béton.
Salle de bain avec douche, plancher de céramique
Un grand rangement fermé avec étagères 5,7 x 10,3, béton.
Un autre rangement où l'on retrouve le chauffe-eau 60 gallons, l'échangeur d'air et l'aspirateur central, tapis.
Rangement sous l'escalier.

COUR
La cour est très intime grâce à la haie de cèdres qui fait un 10 pieds de haut. Piscine semi-creusée avec clôture amovible. Aménagement d'un bassin d'eau, vivaces.
La terrasse donnant accès à la salle de séjour est en dalles de béton.
La terrasse s'ouvrant sur la salle à manger est en béton.

Thermopompe murale 18 000 btu
Toiture 2020

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt pour la mi-novembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42' Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Rez-de-jardin , Salle d'eau : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 95'2"

4 948,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

semi-creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'4" Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'9" Céramique toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Céramique porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 7'5" Céramique bain douche séparés
palier 2e niveau 13'7" X 8'7" Parqueterie lingerie
Salle familiale Rez-de-jardin 17'7" X 14'8" Bois porte-patio
Salle d'eau Rez-de-jardin 13'9" X 5'4" Céramique salle de lavage & Rangement
Bureau Sous-sol 1 18'6" X 8'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'2" Céramique douche
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 10'3" Béton étagères
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 8'9" Tapis coin mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 60 gallons, les stores, rideaux et pôles, ouvre-porte de garage, aspirateur central, système d'alarme.

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
12450 Rue Maurice-Séguin, Rivière-des-Prairies, H1C 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 18.8%
  • 17.6%
  • 20.3%
  • 21.2%
  • 43.3%
  • 34.8%
  • 9.4%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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