750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

750 000 $

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750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

750 000 $

Prochaine visite libre

9255 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6S4

Découvrez une maison qui a tout pour plaire! Lumineuse, spacieuse et impeccablement entretenue, elle offre un salon accueillant, une grande cuisine avec comptoirs de granite, une magnifique extension donnant sur le balcon. Le sous-sol entièrement aménagé avec foyer au gaz et seconde cuisine ajoute un énorme potentiel. Située près des écoles et services, c'est l'occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 5 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
STEFANO LOMBARDI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 45'

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous découvrirez une demeure chaleureuse dont le vestibule de style split, agrémenté d'un élégant escalier en marbre, annonce un intérieur lumineux et soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière grâce à sa fenestration généreuse offre un espace convivial parfait pour la détente. La cuisine, particulièrement spacieuse et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en bois, des comptoirs en granite et un dosseret en céramique. C'est l'endroit idéal pour préparer les repas tout en profitant de la présence de la famille.

Une superbe extension attenante, abondamment éclairée, peut servir de coin repas, de boudoir ou d'espace détente. Elle donne accès, via une porte-patio, à un grand balcon arrière. Ce niveau comprend également trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée dotée d'une élégante vanité double.

Le sous-sol, entièrement aménagé, se démarque par une immense salle familiale munie d'un foyer au gaz et d'une porte-patio donnant vers la cour. Vous y trouverez aussi une seconde cuisine très pratique, avec armoires en bois, dosseret en céramique et îlot amovible, parfaite pour les grandes réceptions ou pour un logement intergénérationnel. Une chambre supplémentaire, une salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse et une vaste chambre froide complètent ce niveau.

À l'extérieur, la cour arrière offre un balcon de belle dimension, idéal pour les BBQ, l'installation d'une piscine ou simplement pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.

Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services, cette propriété spacieuse et impeccablement entretenue représente une occasion à ne pas manquer.

Demandez votre visite dès aujourd'hui!

Rénovations et améliorations

Remplacement des fenêtres

Ajout de l'extension

Nouvelles portes (sauf porte-patio du sous-sol)

Comptoirs de granite

Salle de bains rénovée

Nouveau plancher de céramique au sous-sol

Toiture refaite 2019

Balcon refait

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 45'

1987

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

5 253 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 11'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 11'4" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 18' Céramique Foyer
Cuisine Sous-sol 1 14' X 11'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'10" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale, 1 chauffe-eau, cabanon, thermopompe murale, system d'alarme. Le tout est donné tel quel sans garantie de qualité.

Le luminaire de l'escalier d'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
9255 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 18.2%
  • 18.2%
  • 14.7%
  • 42.7%
  • 26.8%
  • 2.2%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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