1 250 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

1666 - 1674 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1B2

Superbes 4 plex semi-commerciale, semi-détaché, incluant 1x3.5, 1x4.5 et 2 locaux commerciaux. L'immeuble est situé sur une grande artère et achalandé du secteur Rosemont, proximité de tous les services. Immeuble très bien entretenu, revenue potentielle et excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 39'11"

1987

3 047,26 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****MAGNIFIQUE QUATRUPLEX SEMI-COMMERCIAL - JUMELÉ*****
*****EMPLACEMENT DE CHOIX - SECTEUR ROSEMONT - TRÈS EN DEMANDE*****

**************WALK SCORE 82**************

Grand immeuble, composé de 4 logements (1x3 1/2, 1x4 1/2, 2 locaux commerciaux).

L'immeuble fut entretenu avec grand soin par le propriétaire au fil des ans.

L'immeuble est situé à distance de marche de tous les services suivants:

** Écoles secondaires : Académie De Roberval, Père-Marquette, Henri-Julien, Le Vitrail etc.

** Écoles primaires : Pierre Elliott Trudeau, Saint-Barthélemy (pavillon des Érables), Saint-Gabriel-Lalemant, Saint-Arsène, etc.

** Garderies : Centre de la Petite Enfance, Foyer du Bonheur, Garderie Sari's, Garderie les Petits Pieds, Garderies Merveilles De etc.

** Épiceries : METRO, IGA, pâtisserie, boulangeries, etc.

** Transport en commun : Métro Fabre, Métro Jean-Talon
Autobus (95, 45, 359, 10, 93 et 372)

BON INVESTISSEMENT ET BEAUCOUP DE POTENTIEL.
OCCASION À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 39'11"

1987

3 047,26 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 50'

1 909,52 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 x chauffe-eaux

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1666 - 1674 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 17.5%
  • 9.6%
  • 14.7%
  • 35.8%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 19.9%
  • 74.6%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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