548 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

548 000 $

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548 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

548 000 $

Prochaine visite libre

2365 Rue des Carrières, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1X6

Coup de coeur assuré pour cette unité de coin de 896 pieds carrés situé dans Rosemont La Petite-Patrie. Vue impressionnante sur le Stade Olympique et le Mont-Royal. Aménagé au 6e et dernier étage d'une construction récente et bien insonorisé. 2 stationnements intérieurs. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine moderne avec îlot central 3 places. Unité offrant une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Aussi, 2 espaces pour vélo dans un rangement sécurisé en plus d'un autre rangement individuel fermé au garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

896 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Garde-robe : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de coin très lumineuse de 896 pieds carrés. Le balcon est également aménagé sur le coin vous permettant de bénéficier d'une vue sur le Stade Olympique d'un côté et sur le Mont-Royal de l'autre. Profitez d'une terrasse commune plus spacieuse également avec vue pour recevoir vos amis et préparer vos BBQs.


**** Le Quartier ****

Proximité de toutes les commodités situées près du Parc Molson sur la rue Beaubien, le Boul. Rosemont ou la Promenade Masson; (épiceries, guichets bancaires, pharmacies & cliniques médicales etc.).
Près des parcs suivants; Parc Rosemont et Parc du Pélican.
Transport en commun facile.

Plusieurs établissements scolaires accessibles aux alentours : École primaire & secondaire; École secondaire Père-Marquette et École secondaire Jean-Eudes (privé), le Collège de Rosemont(Cegep). Également, plusieurs garderies aux alentours.

**** Description des pièces ****

Un hall d'entrée en forme de ''L'' avec garde-robe.

2 chambres à coucher fermées avec garde-robe, dont une des chambres avec 2 garde-robes qui font le long du mur.

Salon avec 2 porte-patios donnant sur un balcon en coin.

Hauteur de plafond de 8 pieds 11.

Cuisine avec îlot central de quartz et 1 retombée waterfall. Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente; réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes et lave-vaisselle. La salle à mangée est adjacente.

Un espace buanderie adjacent distinct de la salle de bain. Les appareils laveuse & sécheuse sont inclus dans la vente.

L'unité est équipé d 'une thermopompe murale, d'un système d'échange d'air, de gicleurs et d'un système d'alarme.

2 stationnements intérieurs au garage.

2 espaces pour dans un rangement sécurisé pour les vélos.

1 espace de rangement/locker.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

896 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Garde-robe : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e étage 18'3" X 13'2" Bois
Salle à manger 6e étage 14'4" X 8'10" Bois
Cuisine 6e étage 14'4" X 9' Bois
Chambre principale 6e étage 10'11" X 8'7" Bois 2 Garde-robes
Chambre 6e étage 10'3" X 10'2" Bois Garde-robe
Bureau 6e étage 5'8" X 4'11" Bois
Salle de bains 6e étage 11'6" X 8'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 6e étage 8'2" X 6'9" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Rangement intérieur , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Chauffe-eau, Réfrigérateur, Laveuse-Sécheuse, Poêle, Lave-vaiselle, Lit murale de la petite chambre, thermopompe murale, Système d'alarme non relié.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2365 Rue des Carrières, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.1%
  • 13.0%
  • 19.5%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 15.6%
  • 79.1%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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