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1 798 800 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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1 798 800 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 798 800 $

Prochaine visite libre

2820 - 2826 Av. Laurier E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1Y9

Offre clé en mains, à quelques pas de la promenade Masson et de ses nombreuses commodités. Immeuble de 4 logements, sur coin, dont l'intérieur a été complètement rénové, et entièrement libre pour occupation! RdC+S-S totalisant une superficie de 3 000 pi2 avec 6 CAC, 2 SdB, 2 S-E, entrée indépendante au sous-sol, cour ensoleillée, 2 stationnements.

  • Superficie du terrain: 4 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1954
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 43'1"

1954

2 554,28 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 2820-2826, Avenue Laurier Est, quartier Rosemont**

Voici une occasion à saisir à quelques pas seulement de la populaire promenade Masson et de ses nombreuses commodités!

Grand immeuble de 4 logements entièrement libre pour son futur acquéreur. L'intérieur des 4 logements a été complètement rénové en 2020 (y compris la plomberie et l'électricité) ainsi que plusieurs fenêtres qui ont été remplacées (plusieurs factures à l'appui).

REZ-DE-CHAUSSÉE

-3 chambres à coucher;

-1 salle de bains complète et 1 salle d'eau;

-Grand solarium;

-Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot pratique et beaucoup de rangement;

-Plancher en lattes de bois franc.

SOUS-SOL
-3 chambres à coucher;

-1 salle de bains et 1 salle d'eau avec raccordements laveuse sécheuse;

-Cuisine avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement;

-Entrée indépendante;

-Beaucoup de rangement!

COUR
-Ensoleillée avec beaucoup de possibilités et 2 espaces de stationnements;

-Grand cabanon.

2e ÉTAGE
-2 logements entièrement rénovés;

-Revenu mensuel potentiel de plus de 2 400$;

-Toiture (environ 2008 selon l'ancien propriétaire);

-Chauffage électrique et thermopompe indépendant dans les 4 logements.

Vous adorerez habiter à proximité de l'École primaire Saint-Jean-de-Lalande, du Collège Jean-Eudes, de l'épicerie ProvigoMC, des parcs Jean-Duceppe et du Pélican, de plusieurs restaurants et boutiques de la rue Masson et du quartier des Shops Angus, et de bien plus!

**Une occasion à saisir!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 43'1"

1954

2 554,28 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 90'

4 301,26 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 2

Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 15' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 6'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 5'10" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 14' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 15' irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 10'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'7" X 5'7" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 5'10" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 13'8" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'4" X 14'11" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 10'6" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9' Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'7" X 5'7" Céramique
4 (app.) Salon / Salle à manger Sous-sol 1 15'8" X 17'3" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 11'10" Céramique
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 15'3" Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'11" Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'10" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 7'10" irr. Céramique
4 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'3" X 5'6" Céramique
4 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2820 - 2826 Av. Laurier E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 16.7%
  • 12.3%
  • 16.9%
  • 32.0%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 14.2%
  • 74.4%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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