430 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

2907 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1T7

Splendide unité sur DEUX NIVEAUX (r-d-c et sous-sol), située côté soleil et de construction 2009. Elle vous offre: Entrée privée, hauts plafonds, beaucoup de fenestration, plancher du sous-sol radiant, possibilité de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrasse, cour et stationnement privés. Le confort des espaces de vie décloisonné est maximisé et très convivial. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

917,09 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher radiant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :
Le rez-de-chaussée profite d'un excellent ensoleillement, grâce à son orientation côté soleil, ainsi qu'aux vastes fenêtres.
Il vous offre un milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agit en trait d'union entre la cuisine et le salon.
Une jolie cuisine bénéficiant d'un dosseret en céramique et un comptoir lunch.
Un salon, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

L'entièreté du sous-sol possède un précieux plancher d'ardoises radiant.
Vous y trouverez une chambre des maîtres de bonne dimension. Une deuxième salle familiale pouvant aussi servir de deuxième chambre.
Une immense salle de bains, dotée d'une douche indépendante aux murs d'ardoises et portes de verre, un bain tourbillon de style podium séparé, d'un lavabo carré et meuble autoportant, et d'un espace laveuse/sécheuse.

Aussi inclus : Partie de la cour du côté ouest est réservé à cette unité + terrasse côté soleil et 1 place de stationnement.

Bon à savoir : Les frais de copropriété de 90.$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

À proximité de tous les services : La très convoitée rue Masson, Parc Maisonneuve, Métros St-Michel, Joliette et PIE-IX, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégep (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

917,09 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher radiant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Béton

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 8' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 8' irr. Céramique et bois.
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11' irr. Ardoise pl radiant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 15' irr. Ardoise pl radiant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 13'4" irr. Ardoise pl radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Partie cour privée , CARAC.EQUI.BALC

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigo, horizontaux, ventilateur plafond, 2 tabourets. Réservoir à eau-chaude. le tout inclus sans garantie de qualité.

Télévision et support télé, Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablette de la chambre principale, miroirs de la salle d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2907 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
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  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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