698 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

698 000 $

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698 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

698 000 $

Prochaine visite libre

2930 - 2934 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1P8

Triplex avec garage détaché, à quelques pas de la promenade Masson et des Shops Angus. Occupation double. Le 6 1/2 au rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur ainsi qu'un 3 1/2 au deuxième étage. L'appartement du RDC dispose de 2 chambres à coucher, d'un salon double (possibilité d'une 3e chambre), d'un sous-sol non fini avec hauteur de plafond de 7 pieds 5 et d'une cour clôturée donnant sur très jolie ruelle verte.

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1952

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex, en occupation double, avec garage simple détaché, situé dans le secteur paisible et recherché du Vieux-Rosemont.

Localisation idéale! entouré de nombreux parcs : Parc du Pélican, Parc Rosemont, Parc Jean-Duceppe et le Parc Lafond. Les promenades Masson, très appréciées par les résidents du quartier, sont à environ 7 minutes de marche et les Shops Angus également à proximité. En résumé, toutes les commodités et services à quelques pas.

Aussi, à 10 minutes en voiture : Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo-Impact, Stade Olympique et Biodôme. En terme d'accessibilité, la propriété est à distance de marche des arrêts d'autobus 197 qui mène à la station Rosemont et le 47 vers le métro laurier. Plusieurs établissements scolaires environnent le triplex : École Sainte-Bibiane et école Nesbitt (primaire), collège Jean-Eudes (secondaire privé) et le Cegep Rosemont.

Au RDC, l'appartement dispose d'un salon double, pouvant être converti en chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain et 2 chambres fermées avec garde-robe. Sous-sol non fini avec installtion laveuse seulemement et porte d'accès ouvrant vers l'arrière. Hauteur 7 pieds 5. À l'extérieur, cour clôturée donnant sur une ruelle verte bénéficiant d'un magnifique paysagement et des jeux pour enfants.

Le 2ème étage est composé de 2 x 3 1/2 avec une chambre fermée.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1952

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'

2 160 Pi2

Ruelle verte , Clôturé

Plat

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois Pièce-double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'7" Bois Pièce double (partie1)
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'4" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'7" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'2" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 20'2" X 3'2" Bois
1 (app.) Pièce Sous-sol 1 38'2" X 22'6" Laveuse-Secheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 9'7" X 9'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 10'11"
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 7'11" Bois Garde-robe
2 (app.) Corridor 2e niveau 14' X 2'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et stores, 3 chauffe-eaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2930 - 2934 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 18.5%
  • 11.7%
  • 18.3%
  • 31.9%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 19.8%
  • 75.9%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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