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349 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.208, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9

Condo de 525 pc, situé dans le magnifique U31, phase III avec terrasse sur le toit avec BBQ. Excellente insonorisation grâce à sa structure de béton. Une chambre à coucher fermée, aire de vie ouverte salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs en quartz. L'unité possède un grand balcon, un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'une place sécuriser pour le vélo.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2020
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

525,28 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

près de la salle de bains : 2

Addenda
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**Bienvenue au 3043 rue Sherbrooke Est #208, quartier Rosemont (Shop Angus)**

Le projet U31 phase III est un immeuble de qualité, signé Rachel Julien. Construction 2018, structure de béton assurant une excellente insonorisation pour un maximum de tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse sur le toit pour admirer la vue, pour y faire un barbecue, vous y baigner, vous relaxer au soleil et finalement, vous serez aux premières loges pour les feux d'artifices! Et vous aurez aussi accès à un gym complet.

L'unité en détails :

- Superficie habitable de 525 pc ;

- Plafonds en béton apparents, climatiseur mural ;

- Une chambre fermée de bonne dimension avec walkin ;

- Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs en quartz ;

- Salle de bain avec très grande douche en céramique ;

- Grand balcon 12' x 4'10'' orienté vers l'Est ;

- Un espace à vélo sécurisé au garage (espace dédié) ;

- Un rangement au sous-sol.



Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche :

- épiceries Provigo®, Maxi® ou IGA®;
- d'une SAQ®;
- de plusieurs restaurants de quartier tels : Labarake, Hoogan et Beaufort, Pizzeria NO.900, Magnolia et vous pourrez finir avec Chocolats Favoris;
- de la pâtisserie Mamie Clafoutis, de la boucherie Les Épicurieux, d'une fromagerie La cloche à fromage et du café Station W;
- d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; du Marché Augus (l'été),
- des parcs: Jean-Duceppe, Pélican et Maisonneuve;
- de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson.

Et bien plus encore! Ne ratez pas cette occasion!

Particularités du bâtiment
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2020

525,28 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

près de la salle de bains : 2

Particularités du terrain
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Boisé , Paysager

Creusée

quartier Shop Angus , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 18'11" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'11" Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'6" X 14'7" irr. Bois d'Ingénierie Walk-In 6.1x 5.4
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, les bibliothèques du salon et salle à manger, tablettes du salon, luminaires, rangement du walk-in, pôles et rideaux, air climatisé.

Laveuse, sécheuse, ventilateur, tablettes de la chambre.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.208, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.4%
  • 11.2%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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