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509 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

509 800 $

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509 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

509 800 $

Prochaine visite libre

3100 Rue Rachel E., app.704, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5

Côté cour intérieure! Superbe condo parfaitement situé au 7e étage du réputé U31. Superficie de 762pc, avec 2 chambres à coucher, un stationnement intérieur, un espace à vélo et un rangement au sous-sol. Cet immeuble situé près de toutes les commodités vous permettra de simplement faciliter votre vie. Vous aurez un coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2014
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

762,08 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 3100 Rachel app.704, Angus-Rosemont **

Une chance unique à saisir! Imaginez votre balcon situé au 7e étage, côté cour intérieure du U31. Vue vers l'est, sur le futur Parc Annie-Montgomery et le Stade Olympique.

Le U31 est une construction de Rachel Julien, synonyme de qualité. Structure de béton et fenestration de qualité, ce projet est parfait pour les amateurs d'insonorisation. Si vous désirez un mode de vie plus actif, vous pourrez profiter du gym, suivi du spa et/ou sauna. Et pourquoi pas profiter du coucher du soleil avec une petite baignade dans la piscine sur le toit donnant sur une superbe terrasse commune qui procure une vue à couper le souffle du centre-ville ainsi que du Mont Royal.

Pour le condo, voici un résumé des avantages :

- Deux chambres à coucher;

- Chambre des maîtres avec un walkin très spacieux;

- Plafonds de près de 9 pieds;

- Cuisine avec comptoirs et îlot en quartz et armoires pleine hauteur;

-La salle de bain possède un bain et une douche séparés, mais côte à côte afin d'éviter toute éclaboussure.

En plus, vous aurez un espace de rangement au sous-sol, un espace de vélo et un espace de stationnement.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des : épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

**Laissez-vous tenter par le mode de vie urbain que vous aurez en habitant ici!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

762,08 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur la cour intérieure , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Spa commun

quartier Shop angus , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e Niveau 4'5" X 8'9" irr. Bois d'ingénierie
Salon 7e Niveau 9'6" X 14'8" Bois d'ingénierie
Salle à manger 7e Niveau 8'8" X 12'3" Bois d'ingénierie
Cuisine 7e Niveau 8'5" X 9'2" Bois d'ingénierie
Chambre principale 7e Niveau 9'1" X 13'5" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 7e Niveau 8'7" X 8'8" Bois d'ingénierie
Salle de bains 7e Niveau 8'4" X 11' irr. Céramique
Rangement 7e Niveau 3'9" X 4'3" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes de la cuisine, bibliothèque de la deuxième chambre, climatiseur, stores.

Pôle et rideaux de la chambre, vitraux du salon et de la deuxième chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3100 Rue Rachel E., app.704, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 13.9%
  • 44.4%
  • 0.0%
  • 14.1%
  • 7.9%
  • 59.3%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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