1 850 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

3150 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1R5

*Idéal pour travailleur autonome ou télétravailleur* Cette ravissante demeure à étages est entièrement rénovée, c'est un véritable clé en main, Aménagée de façon à vous offrir un confort absolu, elle a une possibilité de 4 chambres, un sous-sol aménagé et une cour orientée côté soleil. Garage détaché et stationnement. Tout y est : Cachet, luxe, calme et volupté. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1949

3 151,67 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Avec espace rangement , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Description :
Cette demeure a été rénovée en au fil des ans tout en conservant son magnifique cachet : Boiseries, portes françaises en chêne avec vitraux, hauts plafonds de 9 pieds aux étages,
gorges, rosaces, fenêtres en baie. De plus, elle offre une superficie habitable de 3 150 pieds carrés.

-Le rez-de-chaussée où nous sommes tout de suite impressionnés par le style et le charme des rénovations dont l'atmosphère est classique et feutrée.
Vous serez accueilli par un vestibule conduisant aux étages.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz doté d'un chic manteau de bois.
La vaste cuisine aux lignes pures et modernes, vous offre : Dosseret en céramique, armoires de style shaker, îlot central de dimension généreuse de 3.5 x 7.6 pieds équipé d'un comptoir lunch, surfaces de travail en granite et garde-manger. Pour un confort absolu, le plancher en céramique est radiant. Cette dernière est adjacente à la chaleureuse salle à manger.
Aussi une belle salle de bains rénovée dotée d'un comptoir en marbre, d'une douche indépendante et d'un espace laveuse/sécheuse.

-Le 2e étage propose une imposante chambre des maîtres offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration.
Un grand boudoir + bureau au cachet indéniable pouvant aussi servir de chambres àcoucher.
Un garde robe californien surdimentionné et une salle de bains rénovée équipée d'un bain à remous, d'une douche indépendante et d'un puits de lumière.

-Au sous-sol : Escalier en bois de chêne blanc, murs, isolation, plomberie, électricité, tous le plancher est radiant. Cet étage a pris un coup de jeunesse en 2020.
Vous y trouverez une immense salle familiale pouvant servir d'espace bureau pour télétravailleur ou travailleur autonome, du fait qu'il y a un vaste hall d'entrée et une entrée indépendante donnant sur le côté de la maison (9e avenue).
Un espace cuisinette et une salle d'eau joliment rénovées sont aussi présentes à cet étage.
Hauts de plafonds dégarnis de 8 pieds.

Garage détaché bénéficiant d'un espace atelier/rangement et stationnement.

Rénovations et améliorations :
Tous le sous-sol (2020-21) 170 000.$
Climatisation/thermopompes murales (2020-21) 10 071.$
Cour avant, clôture, pavé unis, végétaux (2016)
Cuisine armoires sur mesures, salle de bains et salle à manger (2015) 100 000.$

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Métros PIE IX et Joliette, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1949

3 151,67 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Avec espace rangement , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 15' Céramique Plancher radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'5" irr. Céramique Plancher radiant
Salle familiale 2e niveau 25' X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10' irr. Céramique Plancher radiant
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 35'4" Bois Plancher radiant
Cuisinette Sous-sol 1 4'5" X 7'8" Céramique Plancher radiant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 6'9" Céramique Plancher radiant
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'3" X 7'6" Céramique Plancher radiant
Atelier/rangement Sous-sol 1 4'8" X 16' irr. Céramique Plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores et toiles sauf excl. Cuisinière, frigo, lave-vais, 2 clim murales, 2 support télé, banc + miroir de sam. Balayeuse cent + access, syst. d'alarme, S-sol : frigo + clim thermop. Ouvre porte garage elect. Réservoir à eau ch. Le tout inclus sans garantie de qualité.

R-d-c : Luminaires salle à manger + chambre. Cellier du corridor. Toiles, rideaux, tringles de la cuisine et de la salle à manger. 2 téléviseurs. Îlot de la penderie (2e). Sous-sol: Patère de la chambre mécanique, frigo, filière + section bureau (orange), luminaire de l'îlot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3150 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 18.3%
  • 11.5%
  • 18.2%
  • 30.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 21.5%
  • 74.6%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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