648 800 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3204 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K9
**SUPERBE TERRASSE DANS LE QUARTIER SHOP ANGUS !** Venez découvrir cette très belle unité de coin avec ses grandes fenêtres sur 3 côtés en plein coeur de "Shop Angus" ! Vous tomberez immédiatement en amour avec son entrée indépendante, sa terrasse WOW, sa grande chambre à coucher avec son beau Walk-In, sa deuxième chambre de belle dimension, son grand espace cuisine et salle à manger, son grand salon, son garage privé et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare dans le meilleur quartier !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 139,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
**Bienvenue au 3204 avenue du Mont-Royal Est, quartier Shop Angus, Rosemont Petite-patrie**
Dès que vous serez devant l'entrée indépendante de cette spacieuse unité de coin vous tomberez immédiatement en amour !
Vous serez charmé par ceci:
- Sa fenestration sur 3 côtés;
- Ses planchers de bois franc;
- Son espace optimisé;
- Ses nombreux rangements;
- Sa vaste cuisine ouvrant sur une belle salle à manger;
- Son grand salon;
- Sa chambre à coucher principale avec son grand Walk-in;
- Sa deuxième chambre de bonne dimension;
- Son immense terrasse à couper le souffle, idéale pour y vivre de merveilleux moments avec vos proches;
- Et son garage privé !
Le tout dans une copropriété disposant d'un bon fond de prévoyance !
En choisissant ce magnifique condo vous serez ravi de vivre dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal, Shop Angus, le quartier de tous les services et facilités !
Vous serez à proximité de plusieurs parcs, garderies, écoles, du gym Locomotion®et des marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph et SAQ®
Le centre commercial Maisonneuve® ainsi que la Promenade Masson ne sont pas très loin et les transports en commun donnent un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel !
Vous profiterez également de plusieurs excellents restaurants de quartier aux menus tout à fait succulents; et beaucoup plus!
**La vie est belle à Angus!**
Particularités du bâtiment
2001
1 139,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Garage : 1
Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 17'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.0%
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8.7%
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16.1%
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41.3%
-
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7.7%
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10.8%
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68.3%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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