1 233 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 233 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 233 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 233 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

3322 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1A3

5 PLEX dans Rosemont avec 1 local commercial de 1100 pieds carrés, 4 logements résidentiels et 3 stationnements. Excellents revenus! Situé seulement 8 minutes de marche du métro Saint-Michel. Le local sert actuellement de salon de coiffure et le locataire actuel est disposé à poursuivre la location ou céder son bail à l'acheteur après la vente. Les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2022.

  • Superficie du terrain: 2 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1959
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 64' Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble semi-commercial tout près du métro Saint-Michel et de plusieurs commerces & services.

3 espaces de stationnement: 2 espaces côte à côte et un en tandem.

Description du local commercial :

Actuellement aménagé en salon de coiffure. Le locataire actuel peut poursuivre sa location ou quitter selon les besoins de l'acheteur.

Salle d'attente 19.2 x 30.7 irr tuiles
Salon de coiffure pour femmes 3 chaises 9.6 x 18.0 tuiles
Salle d'eau pour femmes 4.10 x 4.1 tuiles

Salon de coiffure pour hommes 3 chaises 11.9 x 12.8 bois
Salle d'eau pour hommes 3.11 x 4.10 tuiles
Pièce de rangement à l'arrière 7.2 x 14.0

Description des appartements :

#2 au rez-de-chaussée
Loué jusqu'au 30 juin 2022
Appartement de type studio 1 pièce 1/2

#3 au 2e étage
Loué jusqu'au 30 juin 2022
Très grand 6 pièces 1/2 avec 3 chambres à coucher fermées avec fenetre.
Le salon et la cuisine sont des pièces spacieuses.
Logement très illuminé, nombreuses fenêtres.
Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine.

#4 au 3e étage
Loué jusqu'au 30 juin 2022
3 pièces 1/2 avec salon, cuisine, vestibule et 1 chambre fermée avec fenêtre.
1 grand balcon.
Installation laveuse/sécheuse dans le garde-robe du corridor.

#5 au 3e étage
Loué jusqu'au 30 juin 2022
3 pièces 1/2 salon, cuisine et 1 chambre fermée avec fenêtre.
installation laveuse/sécheuse dans le corridor.

Amélioratins récentes :

2021 Réparation de la cheminée 1 736$
2021 Balcon fibre de verre 2 472$
2016 Mur de briques 14 372$
2012 Réfection de la toiture 11 802$
2007 Mur de briques 10 523$
2007-2012-2014 Portes & fenêtres 12 618$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 64' Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'

2 683 Pi2

Plat

Asphalte , Tandem , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 18'4" X 13'3" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 9'9" Plancher flottant Avec inst. Lav/Séc.
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'7" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'10" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'10" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Corridor 2e niveau 29'1" X 6'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 3e niveau 12' X 11'10" irr.
2 (app.) Chambre 3e niveau 14'4" X 9'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'1" X 5' Céramique Rénovée
2 (app.) Salon 3e niveau 14'3" X 13'2" Plancher flottant
3 (app.) Salon 3e niveau 15'3" X 13'2" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'3" X 9'5"
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'8" X 9'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'4" X 5'1" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 6'10" X 13'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe dans le salon de coiffure, 6 chauffe-eau, #4 poêle frigo laveuse et secheuse, #2 tous les meubles sauf le lit.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3322 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 21.3%
  • 11.7%
  • 14.4%
  • 28.7%
  • 2.3%
  • 3.6%
  • 18.3%
  • 72.7%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?