899 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3343 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K6

PERLE RARE AU COEUR DE SHOP ANGUS ! Venez découvrir cette superbe MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX avec sa belle entrée indépendante au coeur des Shops Angus. Ses 3 chambres à coucher, sa grande salle familiale au sous-sol, son GARAGE DOUBLE et sa magnifique terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en plein air vous feront tomber immédiatement en amour. Venez la visiter ! **La vie est belle à ANGUS !**

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 382,09 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PERLE RARE AU COEUR DE SHOP ANGUS !

Venez découvrir cette superbe MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX avec sa belle entrée indépendante au coeur des Shops Angus. Ses 3 chambres à coucher, sa grande salle familiale au sous-sol, son GARAGE DOUBLE et sa magnifique terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en plein air vous feront tomber immédiatement en amour.

Venez la visiter !

Cette belle maison en copropriété entourée de verdure vous offrira le confort idéal et vous aimerez particulièrement ceci :

- Une belle superficie de plus de 1375 pi2 parfaitement répartie sur 3 niveaux lumineux avec de beaux planchers de bois franc;

- Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée ouvrant sur un belle air de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La belle cuisine offre un coin repas très pratique et donne accès à la superbe terrasse de bois refaite à neuf. Une belle salle d'eau vient compléter cet étage à merveille !

- Au 2e étage vous profiterez de 3 grandes chambres à coucher et d'un grand Walk-in dans la chambre principale. La salle de bain complète avec le bain thérapeutique et la douche en coin vous offrira tout le confort nécessaire digne d'un hôtel;

- Au sous-sol vous aimerez la belle salle familiale très pratique et le grand GARAGE DOUBLE !

En choisissant cette magnifique maison vous serez ravis de vivre dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal, Shop Angus, le quartier de tous les services et facilités !
Vous serez à proximité de plusieurs parcs, garderies, écoles, du gym Locomotion®et des marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph et SAQ® Le centre commercial Maisonneuve® ainsi que la Promenade Masson ne sont pas très loin et les transports en commun donnent un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel !

Vous profiterez également de plusieurs excellents restaurants de quartier aux menus tout à fait succulents; et beaucoup plus!

**La vie est belle à Angus!**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 382,09 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'2" Céramique
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 24'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 17'3" Bois + Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'2"
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 13'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, les habillages de fenêtres, réfrigérateur du garage, meuble de télévision et bibliothèque au sous-sol, télévision fixée au mur de la cuisine. Mobilier de la salle à manger : Table de marque VILAS, 6 chaises avec coussins, Bahut, vaisselier et set de vaisselle Royal Doulton + Verres. Chambre à coucher : Lit complet (Tête de lit, cadre de lit, matelas). 2 tables de chevet et 2 lampes de chevet. 2 meubles de rangement. Coiffeuse et banc

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3343 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 44.9%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 69.1%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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