** Bienvenue au 3401 rue William-Tremblay, rue paisible dans les Shop Angus! **

Ce condo au rez-de-jardin de 1125pc, à 2 pas du Parc Joseph-N.-Drapeau, vous charmera avec sa terrasse ensoleillée. La grande majorité des pièces offrent une merveilleuse luminosité naturelle grâce à ses multiples fenêtres de grandes dimensions. De plus, vous pourrez ressentir pleinement la grandeur des pièces puisqu'elles profitent de plafonds à 7'10 de hauteur!

La propriété dispose de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale avec un grand garde-robe double, comprend des portes-patio donnant accès à l'arrière, directement à l'espace de stationnement. La salle de bain dispose d'une douche indépendante et d'un bain de bonne taille.

La cuisine de type laboratoire dispose d'un évier double, d'un comptoir passe-plat et de nombreux rangements. L'espace de vie ouvert et lumineux comprend un salon et une salle à manger spacieux.

À même l'unité, vous avez un rangement excessivement pratique car il est très logeable. Au bout du corridor, une salle de lavage pour laveuse et sécheuse côte à côte ET encore beaucoup d'espace de rangement!

* Le condo a été adapté pour les gens à mobilité réduite.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche :

- épiceries Provigo®, Maxi® ou IGA® ;
- d'une SAQ® ;
- de plusieurs restaurants de quartier tels : Labarake, Hoogan et Beaufort, Pizzeria NO.900, Magnolia et vous pourrez finir avec Chocolats Favoris ;
- de la pâtisserie Mamie Clafoutis, de la boucherie Les Épicurieux, d'une fromagerie La cloche à fromage et du café Station W ;
- d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; du Marché Augus (l'été) ;
- des parcs : Joseph-N.-Drapeau, Jean-Duceppe, Pélican et Maisonneuve ;
- de la station de métro Préfontaine ; de plusieurs lignes d'autobus ; de la piste cyclable menant au mont Royal ; de la promenade Masson.

Belle opportunité de mettre la main sur une propriété de 3 chambres à coucher, dans les Shop Angus, à un excellent prix ! Faites-vite !