1 098 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 098 000 $
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3688 - 3696 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1N8
Quintuplex sur coin de rue avec 4 garages accessibles de la ruelle dans le secteur du Vieux-Rosemont. Occupation double : L'appartement #1 et le bachelor seront libres pour l'acheteur. 5 logements de 3 pièces et demie ainsi qu'un bachelor au sous-sol. Grande fenestration en façade. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. À tout juste 15 minutes de marche de l'entrée du Jardin Botanique sur le Boul. Rosemont.
-
Superficie du terrain:
4 706 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
52' X 32'
1956
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois
Addenda
*** Vieux-Rosemont - Promenade Masson ***
Plusieurs commodités situées sur la Promenade Masson et le Quartier Angus à 10 minutes de marche. (épiceries, magasins, restaurants, pharmacies & cliniques médicales, etc.). À seulement quelques pas du Parc Lafond et non loin de l'entrée de Boul. Rosemont du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve.
Divers établissements scolaires environnants : École primaire, Collège Jean-Eudes (secondaire privé), Vincent Massey, Collège de Rosemont (Cégep). Également, plusieurs garderies aux alentours.
*** Rénovations ***
- Facture toiture propriété 2009 15 287 $
- Facture toiture garage 2013 7 473 $
- Facture balcon 2011 7 371$ - 2016 11 547 $
- Facture panneau électrique 2009 25 805 $ - 2022 4 409 $
- Facture fenêtres 2014 14 751 $ - 2018 2 103 $
- Facture thermopompe 2020 2 989 $
Particularités du bâtiment
52' X 32'
1956
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
52' X 90'50"
4 706 Pi2
Paysager
Garage : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 17' X 3'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'7" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 16'5" X 3'7" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, 5 chauffe-eau, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
-
77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
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- Bur.: 514-374-4000 |
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