1 579 000 $

8 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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8 plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 579 000 $

Prochaine visite libre

3971 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H1X 1L9

Produit rare sur le marché ***8 plex de construction solide a quelques pas de tout : College Jean Eudes, Jardin Botanique, Park Maissoneuve , Centre Dachat le Boulevard , 10 minutes Metro Pie Ix ( Ligne ) , 10 minutes St Michel(Ligne Blue )et encore plus*** Plusieurs renos au fils des ans telq que : 7 Salle de bain et 6 cuisines renovées, Toiture recouvert recemment (2017), Toutes fenestration et portes remplacées, tout panneaux Disj , risers et competurs remplacéées... IL ya un chauffage centrale au Mazout pour 6 de slogis, les deux logis du s-sol sont chauffées aux plinthes électriques* Excellente batisse pour un investissement solide.

  • Superficie du terrain: 3 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 41'4" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***PRENDRE NOTE ON PEUT ACCEDER A LA COUR ARRIERE PAR LA RUELLE

*** Description des appartements :


APPARTEMENT #1 S/S : Présentement loué à 850$/mois (Proprio paie chauffage et Hydro ) - Enorme Appartement avec 1 chambres à coucher fermée ,et salle de bain et cuisine renovée circac 2012;


APPARTEMENT #8 S/S : Présentement loué à 625$/mois - Studio renovée recemment ;


APPARTEMENT #2 RDC : Présentement loué à 655$/mois chauffée - 1 chambres à coucher,salle de bain et cuisine renovée en 2009. Locataire a plus que 70 ans, Dans la batisse plus que 10 ans . Dame agée.


APPARTEMENT #3 RDC : Présentement loué à 915$/mois chaufféé. 2 Chambres ferméés, Cuisine et salle de bain renovées circa 10 ans.


APPARTEMENT #4 2e étage : Présentement loué à 860$/mois chauffée- avec 2 chambres à coucher. Cuisine et salle de bain renovée circa 10 ans.


APPARTEMENT #5 2e étage : Présentement loué à 860$/mois chauffée- Appartement 2 chambres à coucher. Le locataire a precisement 70 ans , est la depuis 25 ans. Le logis a besoin une cure de rajeunissement.

APPARTEMENT #6 3e étage : Présentement loué à 900$/mois chauffée- Appartement 2 chambres à coucher. La salle de bain, et cuisine renovée circa 2017 .
Impeccable.

APPARTEMENT #7 3e étage : Présentement loué à 845$/mois chauffée- Appartement 2 chambres à coucher. La salle de bain renovéee en 2021. Vue exceptionelle sur la ville .

A quelques pas de :


College Jean Eudes
College Rosemont
Ecole secondaire Vincent Massey
Ecole Secondaire Rosemont
Jardin Botanique, Park Maissoneuve , Stade Olympique, Stade Saputo ( Soccer )
Centre D'achat le Boulevard
10 minutes Metro Pie Ix ( Ligne Verte ) , 10 minutes St Michel(Ligne Blue ). Prendre note la ligne bleu en prolongation. Il yaura une sortie Pie Ix et Jean Talon ( approx 10 minutes a pieds ) .
Ne manquez pas votre chance.

***Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 41'4" Irrégulières

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 80'11" Irrégulières

3 487,51 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 Chauffe-eau, system de chauffage centrale

effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3971 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H1X 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 19.9%
  • 12.8%
  • 15.5%
  • 26.7%
  • 0.3%
  • 5.0%
  • 14.4%
  • 69.7%
  • 10.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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