**Bienvenue au 4201 boul. St-Michel app.406, au coeur du quartier Angus à Rosemont**

Imaginez profiter d'une terrasse de rêve l'été prochain !!!

De plus :

-Unité donnant à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité;

-Superficie habitable de 1213 pi2;

-3 chambres à coucher;

-Cuisine et salle de bains rénovées avec des planchers chauffants ainsi que beaucoup de rangement;

-Toutes les portes intérieures et moulures ont été changées dans l'unité;

-Salle de lavage pratique;

-Balcon adjacent au salon en plus de la terrasse;

-Immeuble en béton, sécuritaire et bien administré, avec ascenseur;

-Garage chauffé;

-Espace de rangement additionnel au sous-sol.

Ce qu'il faut savoir: très bonne gestion de l'immeuble, immeuble sécuritaire avec vestibule verrouillé, vide-ordures à l'étage, espace de recyclage au sous-sol.

Vous serez certainement ravi d'être à quelques minutes de marche des services suivants : épiceries Provigo® Angus ou du Métro® St-Joseph; SAQ®; plusieurs restaurants de quartier; pâtisserie; fromagerie; Canadian Tire®; pharmacie, CLSC®; garderie; gym Locomotion®; caisse Desjardins®; et des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe, Joseph-N.-Drapeau et Saint-Émile; la station de métro Joliette; plusieurs lignes d'autobus; la piste cyclable menant au Mont Royal; la promenade Masson; et bien plus encore !

**LE QUARTIER ANGUS, LÀ OU UNE QUALITÉ DE VIE INCROYABLE VOUS ATTEND !**