948 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

948 000 $

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948 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

948 000 $

Prochaine visite libre

4215 - 4217 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1X9

Très grand duplex détaché dans Rosemont à 2 pas du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Occupation double! Terrain de 50 pieds en façade avec 2 stationnements et garage. 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre dans chacun des logements. Les cuisines et les salles de bain ont été rénovées. Très lumineux et spacieux, fenestrée sur les 4 côtés de la propriété. Grand sous-sol non fini d'une hauteur variant entre 6 pieds 7 et 7 pieds 2, excellent potentiel d'aménagement. Jolie cour arrière intime et verdoyante avec arbres fruitiers. Idéal pour les familles ou en bigénération.

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1950
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 50' Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane TPO

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation double. Secteur de choix avec le jardin botanique qui se retrouve pratiquement dans votre cour arrière!

Situé à quelques pas de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve: un espace vert pour la détente, le vélo et la marche. Plusieurs autres aménagements sportifs et attraits à distance de marche : Insectarium, Stade Olympique, Biodôme, jeux pour enfants, terrain de soccer et baseball, patinoire, etc. Quartier paisible près de nombreux commerces et services situés notamment sur les rues Beaubien, la promenade Masson.
Transport en commun très accessible : la station de métro Pie IX et le SRB Pie IX à quelques pas. Piste cyclable directement sur la rue.

L'école primaire des Monarques est tout près et les différents pavillons seront tous rénovés d'ici 2-3 ans. Également à proximité : l'école secondaire (anglophone) collège Vincent Massey, le collège Jean Eudes et le Collège Rosemont (Cegep).
Plusieurs commerces et services : pharmacies, épiceries, crèmerie, les commerces de la promenade Masson et de la rue Beaubien, bibliothèque, piscine municipale intérieure et extérieure.

Appartements rez-de-chaussée #4215
Cuisine du rez-de-chaussée rénovée, ouverte sur le salon : très accueillant et agréable pour la vie familiale.
Belle lumière partout !
4 chambres à coucher fermées avec fenêtre.
Salle de bain et salle d'eau rénovée.
Grand sous-sol éclairé (nouvelles fenêtres) avec énorme potentiel de rénovation.

Garage simple en plus de 2 places de stationnements extérieurs.
Grande cour pleine de verdure et de plantes, avec possibilité de faire un potager.
2 poiriers, des framboisiers et sureau.
Revêtement de la toiture remplacée et briquetage refait.


Appartement 2e étage #4217
Cuisine rénovée très lumineuse.
4 chambres à coucher fermées avec fenêtre.
Salle de bain rénovée.
Balcon avant et arrière.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 50' Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane TPO

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 87' Irrégulières

4 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 8' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'9" irr. Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 45' X 43' Béton Installation laveuse-secheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 12' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'6" X 11'6"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12' Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'9" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'7" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'8" Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, 1 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4215 - 4217 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 20.7%
  • 11.1%
  • 17.1%
  • 25.0%
  • 1.1%
  • 7.8%
  • 10.9%
  • 71.7%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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