1 599 000 $
8 PLEX à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
1 599 000 $
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4625 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3H6
** Impeccable** Bienvenue au 4625 Henri-Deslongchamps dans le secteur de Rosemont, Cet immeuble est d'une propreté impeccable et vous offre 8 unités avec place de stationnements a l'arriere . Propriété de 44 X 45 pieds. f Très bien entretenu. Excellents locataires. *Emplacement de choix* prés de tous les services, supermarchés, parcs, écoles, transports en commun ,garderies ,métro pharmacie,banque. Bons locataires, très faciles à louer. 1X3.5 , 7 X4.5 . Excellent opportunité. Meme propriétaire depuis 1989 . Excellent pour investisseur, À VOIR !!!
-
Superficie du terrain:
3 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
44' X 45'
1989
Brique
Addenda
Apt : Pieces Loyer Duration :
1 4.5 $ 845 1 juillet 2022 au 30 juin 2023 +1 stationnement #15 + rangement #1
2 3.5 $750 1 juillet 2022 au 30 juin 2023+ 1 stationnement #13
3 4.5 $ 905 1 juillet 2022 au 30 juin 2023 + 1 stationnement avant
4 4.5 $950 1 juillet 2022 au 30 juin 2023
5 4.5 $945 1 juillet 2022 au 30 juin 2023 + rangement au sous-sol
6 4.5 $890 1 juillet 2022 au 30 juin 2023 + 1 stationnement #14
7 4.5 $ 1115 1 juillet 2022 au 30 juin 2023
8 4.5 $830 1 juillet 2022 au 30 juin 2023
Total $ 7230 X 12 = X 12 = $ 86760
4625 Henri Deslongchamps :
NOUVEAUX LOYERS A PARTIR DU 01/07/2023
app 1 : 887
app 2 : 787
app 3 : 949
app 4 : 975
app 5 : 991
app 6 : 934
app 7 : 1 130
app 8 : 855
TOTAL : 7 508 / mois , 90 096/an
PLACES DE PARKING : 5 (occupation à revoir)
FINANCEMENT EXISTANT
Amortissement : 30 ans, à compter du 28/09/2018
Taux : 3,88 %
Mandat : 10 ans, se terminant le 28/09/2028
Solde O/S (en date de mars 2023) : 731 569 $
Particularités du bâtiment
44' X 45'
1989
Brique
Particularités du terrain
51' X 85'
3 785 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 reservoir a eau chaude
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
17.2%
-
10.1%
-
17.0%
-
36.8%
-
0.3%
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4.0%
-
10.1%
-
83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ARNALDO DI LORETO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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