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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

4852 Rue de Mobile, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2C2

Cottage semi-détaché dans un secteur paisible de Rosemont. À quelques pas de l'entrée nord du Jardin Botanique & du Parc Maisonneuve. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Salon & cuisine lumineuse. Grande cour très ensoleillée avec terrasse et arbres matures. Un stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24'

1950

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Brique

salle familiale : SS

6 pieds et plus , 6 pieds 11 , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! La banlieue en ville : le meilleur des deux mondes. Environnement tranquille et verdoyant. Cottage qui saura plaire après quelques travaux pour le ramener aux standards et au goût du jour pour une nouvelle génération où s'épanouira votre famille. Vous profiterez des atouts du voisinage, localisation stratégique, alors que tout se trouve à distance de marche.

Planchers de bois franc dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et dans les 2 chambres à coucher de l'étage. 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Les 2 chambres à coucher à l'étage possèdent une garde-robe chacune.

Portes et fenêtres remplacées. Balcon et marches avant en fibre de verre et rampe aluminium. Terrasse sur dalle de ciment. Base de béton pour cabanon dans la cour. Petit trottoir de pavé uni sur le côté. Possibilité d'agrandissement sur le côté, comme plusieurs propriétés de la rue. Beaucoup de potentiel pour en maximiser l'espace. Sous-sol d'une hauteur de 6 pieds 11.

Ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir grâce à une orientation nord-ouest. Grande cour entourée d'arbres matures, cèdres et de plates-bandes.

Situé entre les parcs Maisonneuve (sentiers de marche, vélo, patins à roue, ski de fond, patinoire) et le grand Parc de la Louisiane (enclos à chien, jeux d'eau, terrains de jeu, de soccer, gym extérieur), le Jardin botanique, du Stade olympique, un golf de 9 trous et des jardins communautaires. Également, à proximité de plusieurs commerces & services (épiceries, centres commerciaux), du métro Viau, le Stade Saputo-Impact de Montréal & cinéma StarCité.

À une rue des pistes cyclables et du Réseau Express Vélo, en plus des stations Bixi et Communauto. Vous jouirez d'une qualité de vie enviable dans cette enclave unique de la Petite Louisiane, près de la Cité Jardin.

Entouré d'hôpitaux et de polycliniques (triangle doré) et d'écoles publiques et privées d'excellentes réputation; École des Monarques, École Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24'

1950

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Brique

salle familiale : SS

6 pieds et plus , 6 pieds 11 , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'

3 500 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Parc Olympique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 8'7" irr. Bois Armoires façade bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 9'9" irr. Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 15'7" X 8'7" Bois garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 22'3" Béton Hauteur 6 pieds 11
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4852 Rue de Mobile, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 20.1%
  • 12.4%
  • 14.4%
  • 34.0%
  • 3.4%
  • 4.1%
  • 19.5%
  • 66.4%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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