675 000 $ ou 2 250 $ par mois

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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675 000 $ ou 2 250 $ par mois

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

675 000 $ ou 2 250 $ par mois

Prochaine visite libre

4950 Boul. de l'Assomption, app.407, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3

Vue exceptionnelle et rare sur le marché avec 2 grands balcons!! Superbe condo avec finitions haut de gamme de 3 chambres, 2 salles de bains avec garage avec une superbe vue sur le golf, couchers de soleil et le jardin intérieur. Bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une piscine extérieure, 2 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 057 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Unité très ensoleillée avec vue sur le golf municipal de Montreal:

Superbe condo de 3 chambres à coucher au design contemporain situé dans la Phase II du projet Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle. Venez vivre entre ville et nature!

Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain dans la chambre des maitres avec douche en verre trempé. Portes coullissantes sur mesure divisent le salon et la 3e chambre qui peut aussi être utilisé comme un bureau pour travail a la maison.

L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte coulissante donne sur un balcon privé doté d'une superbe vue du golf et des couchers de soleil. Un 2e balcon privé est accessible de la chambre des maitres.

Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...

QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :

Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...

L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.


VOLET PROXIMITÉ :

Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.

UNE VISITE S'IMPOSE!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 057 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Vue sur le golf et coucher de soleil , Panoramique

Garage : 1

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 13'2" X 4'4" Bois
Cuisine 4e niveau 22'1" X 10'10" Céramique
Salle à manger 4e niveau 22'1" X 10'10" Bois
Salon 4e niveau 12'2" X 12'10" Bois
Chambre 4e niveau 6'6" X 12'1" Bois
Salle de bains 4e niveau 76'3" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 2'11" X 3' Céramique
Chambre principale 4e niveau 18'5" X 9'7" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5' X 6' Bois
Salle de bains 4e niveau 9'7" X 8'1" Céramique
Chambre 4e niveau 9'11" X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chauffe eau central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et couvres fenêtres (2 exclusions), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, portes séparatrices, table a café avec 2 chaises du balcon arrière. (les électros ménagers sont vendus tel quel, sans garantie légale)

2 rideaux coupe soleil dans les 2 chambres arrière et tous le biens meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4950 Boul. de l'Assomption, app.407, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.4%
  • 7.6%
  • 13.8%
  • 40.6%
  • 8.4%
  • 0.6%
  • 3.2%
  • 19.9%
  • 67.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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