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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

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Prochaine visite libre

4985 Av. des Sorbiers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2H4

Une merveille dans le très recherché secteur de Cité-Jardin, cette demeure de construction 2002 est un véritable clé en main. Elle vous offre des espaces de vie décloisonnées et lumineux, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, un sous-sol aménagé, une imposante cour située côté soleil, un garage détaché et 4 stationnements. Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 40'5" Irrégulières

2002

3 765 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

La beauté est au rendez-vous !
Vous serez séduits par cette propriété à étages de construction 2002 avec certaines composantes d'origine.

Description :
Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son vaste hall d'entrée.
La cuisine récemment rénovée est baignée de lumière, les surfaces de travail sont en quartz, dosseret en bois de noyer, hotte de style restaurant, l'îlot profite d'un comptoir lunch en noyer et d'un lavabo.
Elle est aussi munie d'un coin repas et de portes-fenêtres qui se prolongent vers l'immense terrasse et le jardin.
La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et partagent un charmant foyer au bois (certification de conformité). Le tout est bordé de grandes fenêtres.
Aussi une salle d'eau, lavabo rond en stainless.

Un magnifique escalier en bois de merisier avec un limon central vous conduira à l'étage.
Celui-ci propose 4 chambres, dont la chambre des maîtres. De dimension généreuse, elle a l'avantage d'avoir un walk-in et une salle de bains attenante dotée d'une douche indépendante aux murs de verre et céramique, lavabo double et comptoirs en marbre.
Les pièces disposent de hauts plafonds cathédral culminant à 12.5 pieds.
Aussi une salle de bains familiale équipée d'un bain/douche aux murs de verre et de céramique (carreaux de style Métro) et comptoir en quartz.

- Les parquets sont en lattes de bois de merisier et céramique. - La plupart des fenêtres ont des vitraux.

Le sous-sol est aménagé, il y a deux pièces pouvant servir de salles familiale/cinéma. Aussi une salle de lavage, un atelier et beaucoup de rangement.

Le jardin est joliment paysagé de vivaces et d'arbres matures. Ce dernier bénéficie d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation. L'agencement de l'imposante terrasse en pavé-uni est des plus conviviales pour toute la famille.
* La superficie du terrain est de 4 9997 pc. La haie de cèdres est sise sur une portion du terrain (nord) appartenant à la ville.

Aussi inclus : Garage détaché, 3 stationnements, climatisation centrale.

À proximité de tous les services: Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 40'5" Irrégulières

2002

3 765 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'7" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 13' Bois Walk-in 5X9pieds
Salle de bains attenante à la ccp 2e niveau 10' X 9' irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 12'2" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 7'4" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'8" irr. Céramique Bain/douche
Salle de cinéma Sous-sol 1 11' X 24'
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 15'6"
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 13'
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 25' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer, bois avec certification de conformité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf exclus, cuisinière au gaz (Wolf), frigo dont appareil à glaçons défectueux, lave-vaisselle, tringles et rideaux, horizontaux, persiennes, balayeuse centrale, système d'alarme, climatisation centrale, ouvre porte de garage électrique, gazebo. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger, frigo du sous-sol, micro-ondes, cellier, rideaux de la chambre principale, laveuse-sécheuse, télévision du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
4985 Av. des Sorbiers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.2%
  • 9.1%
  • 16.0%
  • 32.9%
  • 9.5%
  • 0.7%
  • 7.7%
  • 18.1%
  • 64.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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