Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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4985 Av. des Sorbiers, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2H4
Une merveille dans le très recherché secteur de Cité-Jardin, cette demeure de construction 2002 est un véritable clé en main. Elle vous offre des espaces de vie décloisonnées et lumineux, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, un sous-sol aménagé, une imposante cour située côté soleil, un garage détaché et 4 stationnements. Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la visite virtuelle !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
34'3" X 40'5" Irrégulières
2002
3 765 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage/rangement : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
La beauté est au rendez-vous !
Vous serez séduits par cette propriété à étages de construction 2002 avec certaines composantes d'origine.
Description :
Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son vaste hall d'entrée.
La cuisine récemment rénovée est baignée de lumière, les surfaces de travail sont en quartz, dosseret en bois de noyer, hotte de style restaurant, l'îlot profite d'un comptoir lunch en noyer et d'un lavabo.
Elle est aussi munie d'un coin repas et de portes-fenêtres qui se prolongent vers l'immense terrasse et le jardin.
La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et partagent un charmant foyer au bois (certification de conformité). Le tout est bordé de grandes fenêtres.
Aussi une salle d'eau, lavabo rond en stainless.
Un magnifique escalier en bois de merisier avec un limon central vous conduira à l'étage.
Celui-ci propose 4 chambres, dont la chambre des maîtres. De dimension généreuse, elle a l'avantage d'avoir un walk-in et une salle de bains attenante dotée d'une douche indépendante aux murs de verre et céramique, lavabo double et comptoirs en marbre.
Les pièces disposent de hauts plafonds cathédral culminant à 12.5 pieds.
Aussi une salle de bains familiale équipée d'un bain/douche aux murs de verre et de céramique (carreaux de style Métro) et comptoir en quartz.
- Les parquets sont en lattes de bois de merisier et céramique. - La plupart des fenêtres ont des vitraux.
Le sous-sol est aménagé, il y a deux pièces pouvant servir de salles familiale/cinéma. Aussi une salle de lavage, un atelier et beaucoup de rangement.
Le jardin est joliment paysagé de vivaces et d'arbres matures. Ce dernier bénéficie d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation. L'agencement de l'imposante terrasse en pavé-uni est des plus conviviales pour toute la famille.
* La superficie du terrain est de 4 9997 pc. La haie de cèdres est sise sur une portion du terrain (nord) appartenant à la ville.
Aussi inclus : Garage détaché, 3 stationnements, climatisation centrale.
À proximité de tous les services: Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
34'3" X 40'5" Irrégulières
2002
3 765 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage/rangement : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 17'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 17' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 15'5" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'7" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 13' | Bois | Walk-in 5X9pieds |
| Salle de bains attenante à la ccp | 2e niveau | 10' X 9' irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'4" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 7'8" irr. | Céramique | Bain/douche |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 11' X 24' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 15'6" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17' X 13' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'4" X 25' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer, bois avec certification de conformité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf exclus, cuisinière au gaz (Wolf), frigo dont appareil à glaçons défectueux, lave-vaisselle, tringles et rideaux, horizontaux, persiennes, balayeuse centrale, système d'alarme, climatisation centrale, ouvre porte de garage électrique, gazebo. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Luminaire de la salle à manger, frigo du sous-sol, micro-ondes, cellier, rideaux de la chambre principale, laveuse-sécheuse, télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
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16.8%
-
5.9%
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19.0%
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36.2%
-
14.4%
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0.4%
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0.0%
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1.0%
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84.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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- (2023)
- (2022)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
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- Cell.: 514-926-0550
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