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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Prochaine visite libre

4990 Av. des Sorbiers, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2H5

Cette radieuse demeure est située dans le secteur de la Cité-Jardin, sur la rue des Sorbiers. Elle se distingue par sa luminosité et le volume de ses pièces. Possibilité de 5 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, sous-sol aménagé. 4 stationnements. Le jardin orienté côté soleil, possède une piscine creusée. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1944
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 47'70" Irrégulières

1944

3 653,27 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Le chic secteur de la Cité-Jardin est un village près du Centre-Ville. Vivez à la hauteur de vos rêves !

Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son agréable hall d'entrée.
Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une spacieuse aire de vie des plus conviviale.
La cuisine dotée d'un îlot central avec un comptoir lunch. Les dosserets sont en céramique blanche.
Un espace boudoir se jouxtant au salon et à l'entrée.
Une rallonge donnant sur la cour, cette immense pièce pouvant servir de lumineuse salle de séjour ou de chambre à coucher.
Un bureau dont la vocation pourrait aussi être une chambre à coucher.
Une salle d'eau récemment rénovée avec un plancher chauffant.

Un bel escalier en bois franc vous conduira à l'étage où vous trouverez 2 chambres dont une chambre des maîtres de dimension généreuse. Un walk-in de 10 x 8.5 p
La salle de bains familiale récemment rénovée, possède des armoises de bois, comptoirs en quartz, un bain autoportant, une douche indépendante aux murs de verre et céramique. Le plancher est chauffant.

Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale, une immense salle de billard pouvant s'adapter selon les besoins : En chambre à coucher ou bien en bureau pour télétravailleur ou travailleur autonome, du fait qu'elle a une entrée indépendante, donnant sur le côté de la maison.
Une salle de bains, pièce de rangement.

Le jardin est joliment paysagé de vivaces et d'arbres matures, piscine chauffée et un système au sel.
* Le terrain profite d'un système d'irrigation.

Aussi inclus : 4 stationnements, thermopompe murale.

- La superficie du terrain est de 7 496 pc. La clôture est mise sur une portion du terrain (sud et ouest) appartenant à la ville.

À proximité de tous les services: Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 47'70" Irrégulières

1944

3 653,27 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acrylique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 4'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 18'3" Céramique Ou salle de séjour
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Bois Ou bureau
Boudoir 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 8' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 18'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 15' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 18' X 6' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 19'6" irr.
Chambre Sous-sol 1 25'10" X 14'10" Bois Entrée extérieure
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 3'6" X 8'6" Céramique Douche indépendante.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, plaque cuisson (1 élément brisé + grilloir), lave-vaisselle, 2 frigos, four, micro-ondes, rideaux et tringles, horizontaux, système d'alarme, thermopompe murale, cabanon, étagère. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
4990 Av. des Sorbiers, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.2%
  • 9.1%
  • 16.0%
  • 32.9%
  • 9.5%
  • 0.7%
  • 7.7%
  • 18.1%
  • 64.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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