1 199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

5205 Av. des Saules, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2J1

Prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Merveilleusement située face au golf, sur l'avenue des Saules. Cette immense demeure de plain-pied, entretenue avec soin au fil des ans, vous offre 2 salles de bains et 5 chambres, dont 1 au vaste sous-sol aménagé. Garage et stationnements. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 6 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 73' Irrégulières

1963

4 206 Pi2

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

Cuisine : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Imposante demeure merveilleusement située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.

Description :
Le rez-de-chaussée vous accueillera par un grand hall d'entrée.
Le lumineux salon et le boudoir, tous deux équipés de foyers garnis de superbes manteaux de pierre.
Le boudoir pouvant s'adapter selon les besoins en bureau pour télétravailleur ou travailleur autonome, du fait qu'elle a une entrée indépendante, donnant sur le côté de la maison.
La chaleureuse cuisine bénéficie d'un coin repas.
Une spacieuse salle à manger, propice aux souper en famille.
Quatre chambres à coucher.
Une salle de bains familiale, aussi attenante à la chambre des maîtres, dotée d'un bain/douche et de deux lavabos.

Un bel escalier équipé d'un limon central et de marches en bois, vous conduira au sous-sol.
Celui-ci dispose d'une salle familiale surdimensionnée agrémentée d'un espace bar, de 1 chambre, une salle de bains munie d'une douche indépendante ainsi que d'un abreuvoir pour les tout-petits.
Aussi, un atelier/rangement, une pièce d'accueil et un accès au garage de l'intérieur.
Hauts plafonds de 7.8 pieds.

L'agréable et intime jardin est paysagé de conifères et d'arbres d'âge mature.

- Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
- Le vendeur a mandaté un arpenteur pour faire un nouveau certificat de localisation, dès sa réception, la superficie habitable sera précisée.

Quartier tranquille et familial.
À proximité de tous les services : Face au Golf municipal de Montréal (Le village), Parc de la Cité-Jardin et Parc Maisonneuve, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 73' Irrégulières

1963

4 206 Pi2

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

Cuisine : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'5" X 98'3"

6 867,37 Pi2

Paysager

Sur le golf

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'8" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 23' irr. Linoléum Coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 14' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Tapis
Salle de bains attenante à la ccp 1er niveau/RDC 13'6" X 7' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Parqueterie
Vestibule 1er niveau/RDC 5'6" X 6'2" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 14' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 34' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 13' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12' Linoléum
Pièce/acceuil Sous-sol 1 12' X 13' irr. Linoléum
Atelier/rangement Sous-sol 1 32' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plafonds radiants , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux sauf exclus, stores, horizontaux, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle et cuisinière brisées, frigo, miroir salle de bains r-d-c, fontaine d'eau au sous-sol, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5205 Av. des Saules, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.2%
  • 6.9%
  • 15.4%
  • 44.4%
  • 10.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 15.1%
  • 74.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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