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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Prochaine visite libre

5320 Av. des Bouleaux, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2P5

Coup de coeur ! Cette ravissante demeure est située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, la beauté des rénovations, la luminosité naturelle offerte par l'abondante fenestration, la simplicité et l'élégance, la grandeur des pièces. C'est un bijou. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 43'10"

1958

2 619 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquées/blanches

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Terrasse-Maisonneuve est un secteur qui offre une excellente vie de quartier.

Description :
Au rez-de-chaussez vous serez accueilli avec un vestibule de bonne dimension, il y a aussi un spacieux et lumineux salon.
La salle à manger et la cuisine sont décloisonnées, elles possèdent beaucoup de fenestration donnant un effet d'intérieur/extérieur, très enviable...
Cette dernière bénéficie d'armoires laquées blanches, dosseret en porcelaine, une hotte de style restaurant, un immense îlot équipé d'un évier, les surfaces de travail sont en quartz.
2 chambres, dont la vaste chambre des maîtres, possède une spectaculaire salle de bains attenante, garnie d'un espace garde-robe, un bain autoportant, une douche indépendante et un plancher chauffant en porcelaine.
Une jolie salle de bains familiale avec un bain/douche, lavabo carré et un plancher chauffant.

Au sous-sol : Murs, isolation, électricité, planchers chauffants, plomberie ont pris un coup de jeunesse en 2019. Vous y trouverez une grande salle familiale de dimension généreuse avec un foyer au gaz au chic manteau de brique, lit escamotable, chambre, walk-in, salle de bains et de lavage, salle de fournaise/rangement.
Un accès au garage de l'intérieur et une porte extérieure donnant sur l'avant.

L'intime jardin avec une orientation sud-ouest est joliment paysagé de vivaces, il est adapté d'un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.
L'aménagement des différents espaces d'intimité rend la cour des plus conviviale pour toute la famille.
La piscine creusée, en forme d'haricot, est chauffée et dotée d'une chute d'eau, apaisante...

Rénovations et amélioration :
Tous le sous-sol (2019) : 98 895.$
Piscine (2019) : 55 241.$
Système de son central aux deux étages, Sonos (2021) : 8 722.$

À proximité de tous les services : Parc de la Cité-Jardin et Parc Maisonneuve, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf municipal de Montréal (Le village), Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 43'10"

1958

2 619 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquées/blanches

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500,36 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois
Salle de bains attenante 1er niveau/RDC 16'3" X 12' Porcelaine pl. radiant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'9" Céramique pl. radiant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 31'9" Bois, pl. radiant
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'5" Bois, pl. radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'9" Céramique pl. radiant
Salle fournaise/rangement Sous-sol 1 10' X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer gaz propane

Installation aspirateur central , Système d'irrigation du terrain, avant + arrière. , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire sauf excl,système de son Sonos, cuisinière gaz, frigo, lave-vais, tabourets, asp central, syst. d'alarme+2 écrans, tablettes+ouvre porte garage élect, stores +horizontaux, télé+support(s-sol), lit escamotable. Accessoires+chauffe piscine, spa. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Cellier, luminaire de la salle à manger, Laveuse/sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5320 Av. des Bouleaux, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 23.0%
  • 7.8%
  • 15.5%
  • 41.8%
  • 8.9%
  • 1.0%
  • 4.0%
  • 23.0%
  • 63.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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