398 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

398 000 $

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398 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

398 000 $

Prochaine visite libre

5362 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2X8

Joli condo sur deux étages situé dans le secteur du Vieux-Rosemont à quelques pas de la Promenade Masson et du Parc Lafond. Au dernier étage de la copropriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont de concept aire ouverte. Salle d'eau avec espace buanderie. Au 2e étage, 2 grandes chambres avec chacune une garde-robe. Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. 2 balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1995
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

885 Pi2

Aluminium

Coulissante

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** À proximité dans le quartier ***
Plusieurs commodités situées sur les rues Masson et Saint-Michel (épiceries, restaurants, pharmacies & cliniques médicales, etc.) Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts, dont le parc Lafond et le parc Maisonneuve. Divers établissements scolaires environnants : École primaire, Collège Jean-Eudes (secondaire privé), Collège de Rosemont. Également, plusieurs garderies aux alentours.


*** Description de l'unité ***
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe.
- Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch donnant sur le salon et porte-patio donnant sur le balcon arrière.
- Les façades des armoires de cuisine sont faites de bois véritable et comptoir de quartz.
- Une grande salle de bain avec bain podium, douche indépendante et comptoir de quartz.
- 2 balcons (avant et arrière).
- Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.


*** Autres caractéristiques ***
- Sonnette caméra tactile avec micro.
- Les calorifères ont été changés dans le salon, la salle à manger et dans la cuisine.
- Toutes les lumières du 1er étage et du 2e étage ont été changées (2021).
- Les escaliers extérieurs seront rénovés (novembre 2022).


- Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;

- Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;

- Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur ;

- La possession de l'immeuble sera accordée au promettant-acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur ;

- Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faites entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente ;

- Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;

- Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public ;

- Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.

Toute offre d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

885 Pi2

Aluminium

Coulissante

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'5" X 13'4" irr. Époxy
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 10'3" irr. Époxy
Cuisine 2e niveau 9'7" X 8' irr. Époxy
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 5'1" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 3e niveau 15'10" X 14'9" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre 3e niveau 12'5" X 11'2" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 9' X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau 2015, stores et rideaux, îlot avec comptoir de quartz et la sonnette avec caméra tactile.

Tous les électroménagers sont exclus (réfrigérateur, laveuse/sécheuse, cuisinière, micro-ondes). Tous les objets personnels, biens et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
5362 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 17.2%
  • 13.3%
  • 16.5%
  • 28.7%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 16.1%
  • 80.3%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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