798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
798 000 $
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5410 - 5412 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1P2
Duplex avec garage, stationnement et Bachelor situé dans le Nouveau-Rosemont. Excellent entretien des logements ! Le rez-de-chaussée (propriétaire) est un 6 1/2 très bien entretenu avec 3 chambres à coucher et salle de bain rénovée. Le bachelor est actuellement occupé également par le propriétaire; il est aménagé d'une cuisine et d'une salle de bain rénovée. Le 2e étage (loué jusqu'au 30 juin 2024) est un logement 6 1/2 de 3 chambres à coucher également très bien entretenu avec salle de bain rénovée. Très grande cour arrière clôturée avec terrasse de pavés unis et remise.
-
Superficie du terrain:
3 052 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
1958
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex avec Bachelor dont les 3 logements sont très bien entretenus situé à quelques pas du Parc Joseph-Paré et d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue).
**** Le secteur ****
* Plusieurs espaces verts et aménagements sportifs/loisirs à proximité : Parc de la Louisiane et Joseph-Paré (glissage de neige, piscine, pataugeoire, modules de jeux, etc)
* Parc Maisonneuve & Jardin Botanique également à proximité
* Quartier calme et sécuritaire
* Accessibilité des commerces et services des rues Beaubien et Jean-Talon
* À distance de marche de l'Hôpital Santa Cabrini, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Institut de cardiologie de Montréal
* Arrêts d'autobus à quelques pas et station de métro à venir (Projet de prolongement de la ligne bleue)
* École primaire publique et École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, le Collège de Rosemont (CEGEP) et plusieurs garderies
**** Les appartements ****
** Le 5412 / Rez-de-chaussée **
* Ce logement sera libre pour l'acheteur ainsi que le bachelor au sous-sol
* Très bel aménagement de pavés unis en façade pour le stationnement, le muret, le trottoir et des espaces paysagés
* Garage tandem 2 places de profondeur et stationnement extérieur
* Grand salon double avec porte coulissante; actuellement utilisé comment salon et chambre à coucher
* 2 autres chambres à coucher fermées avec fenêtre
* Grande cuisine avec espace salle à manger adjacent
* Salle de bain rénovée
** Le Bachelor / Sous-sol **
* Ce logement est accessible à partir du rez-de-chaussée et sera libre pour l'acheteur. Il peut être utilisé comme grande salle familiale
* Cuisine, salle à manger et salon/salle familiale à aire ouverte
* Salle de bain rénovée
* Entrée extérieure indépendante
* Salle de lavage
** Le # 5410 / 2e étage **
* Grand salon double pouvant servir de salon et de 3e chambre ou autre (salle à manger, bureau, etc)
* 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre
* Cuisine avec espace salle à manger adjacent
* Salle de bain rénovée
Le vendeur répondra aux offres le 16 novembre 2023 à partir de midi.
Particularités du bâtiment
28' X 38' Irrégulières
1958
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
28' X 111'
3 052 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'10" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 3'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18'9" X 5'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastrable, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, thermopompe murale, rideaux et store.
2 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
-
25.2%
-
2.0%
-
2.5%
-
11.3%
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84.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
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- Bur.: 514-374-4000 |
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