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1 229 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

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Maison à paliers multiples à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

1 229 000 $

Prochaine visite libre

5460 Av. des Sapins, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2P8

Somptueuse demeure à paliers multiples bénéficiant d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation (ouest). Cette propriété se distingue par le volume de ses pièces ainsi que son abondante fenestration. Elle offre une possibilité de 5 chambres, un immense jardin doté d'une piscine creusée + garage. Consultez la visite virtuelle !

  • Superficie du terrain: 5 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'4" Irrégulières

1959

2 413 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Description :
Située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
Demeure au cachet indéniable, agrémentée de boiseries : escaliers de bois, parquets en lattes de bois, céramiques et ardoises.
Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une aire commune des plus conviviale où se trouve un foyer garni d'un superbe manteau de pierre.
Ensuite vous trouverez une lumineuse cuisine récemment rénovée, munie d'un plancher en ardoise, dosseret de céramique, surfaces de travailles en quartz, ainsi qu'une porte surdimensionnée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Aux étages il y à 4 vastes chambres, dont une au rez-de-jardin pouvant servir de chambre à coucher ou bien de bureau pour télétravailleur ou travailleur autonome, du fait qu'elle a une entrée indépendante, donnant sur le côté de la maison.
2 salles de bains récemment rénovées.

Un escalier de bois vous conduira au sous-sol aménagé. Il possède un espace de vie très agréable grâce à ses hauts plafonds. Vous y trouverez une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher, espace salle de lavage, garde-robe en cèdre et une pièce de rangement.

L'agréable et intime jardin orienté côté soleil, est équipé d'une haute clôture.
Il est joliment paysagé de conifères d'âge mature et de vivaces.
Aussi agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, en forme de haricot.
La terrasse, les 2 cabanons et la clôture sont en cèdre.

Améliorations et rénovations :
Toutes les fenêtres et portes sont changées (2017 à 2021) - 29 192.$
Maçonnerie (2021) - 4 369.$

Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve et du Parc de la Cité Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'4" Irrégulières

1959

2 413 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 123'2" Irrégulières

5 786,68 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Céramique
Salon 2e niveau 15'5" X 13' Bois
Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 17' X 10' Ardoise
Chambre principale 3e niveau 15'6" X 10'7" Bois
Chambre 3e niveau 14' X 10'5" Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 8'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 13'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 10' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 ventilateurs plafond, stores, tringles+rideaux sauf exclus, horizontaux, lave-vais, frigo, cuisinière, balayeuse centrale, système d'alarme, clim murale. Accessoires piscine, 2 cabanons, bacs à fleurs de l'avant, tuile et ouvre porte de garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
5460 Av. des Sapins, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 22.0%
  • 11.0%
  • 17.0%
  • 35.2%
  • 4.2%
  • 2.0%
  • 11.9%
  • 55.0%
  • 26.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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