1 229 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)
1 229 000 $
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5460 Av. des Sapins, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 2P8
Somptueuse demeure à paliers multiples bénéficiant d'un ensoleillement inégalé grâce à son orientation (ouest). Cette propriété se distingue par le volume de ses pièces ainsi que son abondante fenestration. Elle offre une possibilité de 5 chambres, un immense jardin doté d'une piscine creusée + garage. Consultez la visite virtuelle !
-
Superficie du terrain:
5 787 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
37' X 38'4" Irrégulières
1959
2 413 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace laveuse-sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Description :
Située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
Demeure au cachet indéniable, agrémentée de boiseries : escaliers de bois, parquets en lattes de bois, céramiques et ardoises.
Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une aire commune des plus conviviale où se trouve un foyer garni d'un superbe manteau de pierre.
Ensuite vous trouverez une lumineuse cuisine récemment rénovée, munie d'un plancher en ardoise, dosseret de céramique, surfaces de travailles en quartz, ainsi qu'une porte surdimensionnée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Aux étages il y à 4 vastes chambres, dont une au rez-de-jardin pouvant servir de chambre à coucher ou bien de bureau pour télétravailleur ou travailleur autonome, du fait qu'elle a une entrée indépendante, donnant sur le côté de la maison.
2 salles de bains récemment rénovées.
Un escalier de bois vous conduira au sous-sol aménagé. Il possède un espace de vie très agréable grâce à ses hauts plafonds. Vous y trouverez une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher, espace salle de lavage, garde-robe en cèdre et une pièce de rangement.
L'agréable et intime jardin orienté côté soleil, est équipé d'une haute clôture.
Il est joliment paysagé de conifères d'âge mature et de vivaces.
Aussi agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, en forme de haricot.
La terrasse, les 2 cabanons et la clôture sont en cèdre.
Améliorations et rénovations :
Toutes les fenêtres et portes sont changées (2017 à 2021) - 29 192.$
Maçonnerie (2021) - 4 369.$
Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve et du Parc de la Cité Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
37' X 38'4" Irrégulières
1959
2 413 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace laveuse-sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'8" X 123'2" Irrégulières
5 786,68 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 15'5" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'5" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 17' X 10' | Ardoise | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 14' X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'6" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 5' |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 ventilateurs plafond, stores, tringles+rideaux sauf exclus, horizontaux, lave-vais, frigo, cuisinière, balayeuse centrale, système d'alarme, clim murale. Accessoires piscine, 2 cabanons, bacs à fleurs de l'avant, tuile et ouvre porte de garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Rideaux de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
22.0%
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11.0%
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17.0%
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35.2%
-
4.2%
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2.0%
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11.9%
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55.0%
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26.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
FRANCOIS TETREAULT
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