724 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

724 800 $

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724 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

724 800 $

Prochaine visite libre

5465 - 5469 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2R5

Devenez propriétaire de ce beau triplex idéalement situé dans le quartier Rosemont petite patrie. Au RDC vous trouverez un grand 5 ½ de 3 chambres, une salle de bains et une véranda et grand sous-sol aménagé proposant une salle familiale et une salle de lavage. A l'étage vous aimerez les deux 3 ½ dont un est libre à l'acheteur. Cette propriété dispose également d'une grande cour avec terrasse. Vous apprécierez sa localisation à 10 mn à pied du métro Pie IX et des shops Angus ! Bel investissement, venez le visiter !

  • Superficie du terrain: 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5465-5469, 17e Avenue, quartier Rosemont**

Investisseurs, vous apprécierez ce beau triplex sur deux étages avec sous-sol aménagé, cour ensoleillée, terrasse et Véranda. De plus vous y trouverez:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Grand logement loué pour 1400$/mois;

-3 grandes chambres à coucher avec planchers de bois franc;

-Grand espace à aire ouverte avec cuisine et salle à manger et donnant sur un beau salon lumineux avec planchers de bois franc;

-Salle de bains complète avec douche;

-Véranda lumineuse;

-Grande cour ensoleillée avec terrasse;

SOUS-SOL:
-Sous-sol aménagé aux plafond de + de 6 pieds de hauteur;

-Grande salle familiale;

-Grande Salle de lavage;

-Grand Espace de rangement.

DEUXIÈME ÉTAGE:

-Un 3 ½ loué pour un revenu de 550$ / mois avec une chambre à coucher fermée et salle de bains, cuisine, salon et salle à manger et planchers de bois franc ;

-Un 3 ½ libre à l'acheteur avec une chambre à coucher fermée et salle de bains, cuisine, salon et salle à manger et planchers de bois franc ;


En choisissant cette propriété, vous serez à 10 minutes de la station de métro Pie-IX, à proximité des épiceries Métro® St-Joseph et Provigo® Angus, SAQ® Angus, de plusieurs restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins®, du studio d'entraînement Locomotion®, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Lafond / Étienne-Desmarteau, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, d'écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, à quelques pas du Jardin Botanique, et encore beaucoup plus!

Investissez sereinement dans cette belle propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 349,76 Pi2

Clôturé

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 18'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 17'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'9" Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 5'7" X 15'7" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'8" X 7'3" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 18'8" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 16'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5465 - 5469 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 18.6%
  • 14.2%
  • 14.6%
  • 28.9%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 16.5%
  • 78.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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