699 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

699 900 $

Chargement du détail de la fiche...

699 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

699 900 $

Prochaine visite libre

5468 - 5474 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V6

Superbe 4plex situé au coeur du Vieux-Rosemont à deux pas de la rue Masson. 4 x 3 1/2, grande fenestration donnant beaucoup de luminosité, salon double = CAC ouvert avec SAL, 2 unités avec belle cour arrière intime + coin jardin, ssol approx. 6pied de hauteur utilisé comme rangement, locker pour chaque locataire, et plus!! A ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1934
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1934

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les loyers sont présentement bas un logement est occupé par le vendeur possibilité d'augmentation de loyer très élevé car pas au prix du marché.
Toiture: 1999

revenu du :
5468: 528$
5470: 780$ (RDC au nord)
5472: valeur de 750$ le propriétaire qui l'occupe aimerait rester si possible
5474:630$

À proximité;
-Des transports: Bus 47 sur Masson et 27 St-Joseph.
-Des écoles: école primainre St-François Solano et École Saint-Jean-de-la-Lande, École secondaire: Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée) et Père Marquette, CEGEP de Rosemont et Maisonneuve, ÉMICA (école de métiers), etc.
- Garderie 1-2-3 Soleil inc. au coin de St-Michel et Beaubien, garderie Beau Sourire inc. au coin de la 13e AVenue et Rosemont.
-De la Promenade Masson offrant divers commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, resto-bar avec terrasse, SAQ , Maxi et IGA et plus encore.
-De la rue Beaubien: avec ses commerces, restaurants, SAQ, Cinéma, boulangeries, pharmacie et bien plus.
-De la bibliothèque de Rosemont et piscine extérieure et intérieure.
-Aussi: parc Molson, parc Sainte-Bernadette, le parc Maisonneuve et Parc Olympique (Biodôme, Jardin Botanique, Golf, etc)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1934

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 21'5" Bois + salle à manger
3 (app.) Salon 2e niveau 8'5" X 10' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4' Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'5" X 9'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le 5474: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur (appartiennent au propriétaire)

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5468 - 5474 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 17.9%
  • 12.6%
  • 18.1%
  • 29.0%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 16.0%
  • 76.4%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CLAUDYA GENEREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?