449 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

449 800 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5491 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V5

Superbe unité très lumineuse située au 2e étage d'un bel immeuble offrant un grand espace de vie à aire ouverte avec une magnifique cuisine rénovée et un grand espace salon/salle à manger et coin bureau. Vous aimerez ses beaux planchers de bois franc, sa chambre principale ouvrant sur un immense Walk-in, sa 2e chambre avec garde-robe et sa très belle salle de bains. Idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont, proche de tous les services, des Shop Angus et à quelques pas de la vibrante Promenade Masson, et du magnifique parc des Pélicans avec sa piscine et ses jeux d'eau. N'attendez pas, venez visiter votre futur chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1922
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

902 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5941-4e avenue, quartier Vieux-Rosemont**

PETIT BIJOU + LOCALISATION IDÉALE !!!

Vous aimerez ce superbe condo idéalement situé au 2ème étage d'une belle copropriété indivise, dans le vibrant quartier du Vieux-Rosemont. Très lumineux, entièrement repeint en septembre 2022, et ayant profité de belles rénovations, il saura vous séduire grâce à :
- Sa grande entrée avec garde-robe;

- Ses beaux planchers de bois franc;

- Son air climatisé mural;

- Sa magnifique aire ouverte, offrant une très belle cuisine rénovée en septembre 2022 et un grand espace salon/salle à manger et coin bureau;

- Sa grande chambre principale avec un immense Walk-in qui pourrait se transformer en bureau;

- Sa deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe;

- Et sa très belle salle de bains moderne, avec baignoire, comptoir de bois et belle céramique au goût du jour.

A noter que les fenêtres arrière dans la cuisine, la salle de bain et la chambre 2 seront changées en octobre 2022 !

Vous adorerez être à proximité de toutes les commodités ! Vous trouverez Écoles et garderies dans le quartier, ainsi que Station Bixi, lignes de bus, et pistes cyclables.À côté des Shops Angus, à 1min de marche de la Promenade Masson avec ses cafés, commerces, épiceries, services, restos et bars et à 5 min à pied du parc Pélican avec son aire de jeux pour enfants, sa piscine extérieure, son terrain de pétanque, son aire de pique-nique, son terrain de baseball, ses glissades et sa patinoire l'hiver !

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

902 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'5" X 9'7" Bois
Salon / Salle à manger 2e niveau 13'7" X 22'10" Bois
Cuisine 2e niveau 10'1" X 10'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'3" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixe sauf celui de la cuisine, ventilateurs, habillage des fenêtres sauf rideaux/pôle dans la chambre principale , réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, ilôt de cuisine.

2 supports pour télévision, luminaire de la cuisine, rideaux et pôles de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    5491 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2V5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.5%
    • 17.7%
    • 12.2%
    • 18.1%
    • 29.8%
    • 0.1%
    • 0.1%
    • 16.7%
    • 77.0%
    • 4.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DAVID ROUX
    Courtier immobilier
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    Courtier immobilier
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    Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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