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988 800 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

988 800 $

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988 800 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

988 800 $

Prochaine visite libre

5514 - 5518 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R6

Imaginez d'habiter ce joli triplex très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 32 ans! Vous trouverez au RdC: 3 CAC, salon, cuisine et salle de bains rénovées au fil du temps, salle familiale au sous-sol, cour et garage. Vous serez à quelques pas de: plusieurs écoles primaires et deux collèges, de la promenade Masson et de bien plus!

  • Superficie du terrain: 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1962

2 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5514-5518, 17e Avenue, quartier Rosemont**

Vous adorerez certainement ce joli triplex ensoleillé & très bien entretenu par la même famille depuis 32 ans. De plus:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-2 grandes chambres à coucher;

-Salon;

-Cuisine rénovée avec armoires en merisier;

-Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et espace laveuse et sécheuse;

-Grande cour ensoleillée;

SOUS-SOL:
-Sous-sol d'une hauteur de +/- 8 pieds;

-Salle familiale;

-Salle d'eau;

-3e chambre à coucher;

-Accès au garage de 11 pi. X 21,7 pi.;

-Espace de rangement.

DEUXIÈME ÉTAGE:

-Deux logements loués pour un revenu total de 1 384$ / mois;

-Électricité et chauffage aux frais des locataires;

Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps tels que:

-Rez-de-chaussée: armoires de cuisine en merisier, salle de bains, plancher du sous-sol;

-# 5514: cuisine et salle de bains rénovées;

-Portes et fenêtres;

-Escaliers, mains courantes;

-Balcons en fibre de verre;

-Brique.

En choisissant cette propriété, vous serez à 10 minutes de la station de métro Pie-IX, à proximité des épiceries Métro® St-Joseph et Provigo® Angus, SAQ® Angus, de plusieurs restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins®, du studio d'entraînement Locomotion®, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Lafond / Étienne-Desmarteau, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, d'écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, à quelques pas du Jardin Botanique, et encore beaucoup plus!

**Vous adorerez Rosemont! Pour quand votre visite?**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1962

2 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 350 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine / Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 17'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 23'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 17'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 9'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 26'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'7" X 16'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement #5518: Tous les luminaires fixes, réfrigérateur, lave-vaisselle. #5514: Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, lit-mural, laveuse et sécheuse.

Tous les habillages de fenêtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5514 - 5518 17e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 18.6%
  • 14.2%
  • 14.6%
  • 28.9%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 16.5%
  • 78.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID ROUX
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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